Eladó telek

Cserszegtomaj, Koponári utca

Eladó telek leírása

Cserszegtomaj, Koponári utcában befektetési telek ELADÓ!

Belterületi, Lf3 övezetben 4 telek kialakítására alkalmas ingatlan gyönyörű, nyugodt természeti környezetben, Keszthely mellett eladó.
Az övezet és az ingatlan már áram, ivóvíz és csatornahálózattal rendelkezik, a környezetében újabb családi házak épültek.

Cserszegtomaj ezen része még kevésbé felfedezett, ugyanakkor fejlődés előtt áll, így mindenképpen remek befektetés.
A telek nem sík, inkább dombos, de nem túlságosan meredek, a növényzet irtására szükség van. A telken 2 db áram-oszlop van elhelyezve.

Jól megközelíthető kavicsos úton, aszfaltos út közeléből nyílik. Napelemes közvilágítással ellátott terület - nem elhagyatott, ez is arra utal, hogy kiváló választás akár befektetésre is.

Az Lf-3 építési övezetre vonatkozó előírások

(1) Az övezetben újonnan kialakítandó építési telkek minimális területe 2000 m², minimális szélessége 18 m, minimális mélysége pedig 50 m kell legyen. (A TELEK JELENLEGI MÉRETE KB 150 X 57 M - ÍGY A 4 DB TELEK KIALAKÍTHATÓ!)

(2) Az építési telek közterülettel érintkező szélessége legalább 18,0 m kell legyen.

(3) A megengedett beépítési mód: szabadon álló.

(4) Az előkert méretét a környezet kialakult beépítéséhez kell igazítani, ennek hiányában az előkert mérete 5,0 m.

(5) A maximális beépíthetőség mértéke 18%.

(6) A terepszint alatti maximális beépítettség 30%, amely kizárólag az építési helyen belül valósítható meg.

(7) A telek minimális zöldfelületi aránya 60%.

(8) A maximálisan megengedett épületmagasság 4,5 m.

Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Telkek ára Cserszegtomajon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cserszegtomaj, Koponári utca