Eladó telek – Budapest, XXII. kerület

Eladó telek leírása

Budapest XXII. kerületében, Budafokon kínálok megvételre egy 785 m²-es, négyzet alakú külterületi telket. A terület 0–10% közötti lejtésű, nyugati tájolású, ami a használhatóság és a benapozottság szempontjából is kedvező alapot ad.

Befektetői szemmel a telek mérete és formája adja a fő értéket: jól alakítható, könnyen kezelhető, és a külterületi besorolásból fakadóan többféle hasznosítási irány is megfontolható. A meglévő kis épület azonnali, alap szintű használatot biztosít.

A telek adottságai stabil kiindulópontot jelentenek egy hosszabb távú, értéknövelő stratégiához Budafok fejlődő részein.

Budafok a XXII. kerület meghatározó városrésze, ahol a Duna közelsége és a történelmi pincejáratok sajátos karaktert adnak a környéknek. A területen családi házas övezetek és kisebb fejlesztések egyaránt jelen vannak, ami vegyes, de jól értelmezhető ingatlanpiaci környezetet teremt.

A közlekedés szempontjából a 6-os főút és az M0-s körgyűrű közelsége meghatározó, emellett BKK buszmegálló van az utca végében, ami opciót kínál a belváros irányába. Ez különösen fontos lehet bérbeadási vagy későbbi értékesítési szempontból.

A közelben található a Campona bevásárlóközpont, valamint a Duna-parti szakaszok is elérhetők, amelyek a környék ismertségét és használati értékét erősítik.

Amennyiben további részletekre kíváncsi, készséggel állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok