Eladó telek
Budapest, XXII. kerület

+ 9 kép 1/12
98 000 000 Ft98 M Ft 80 925 Ft/m2
1 211 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1211 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 495
Takács Zsuzsanna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Budafok-Rózsavölgy központi részén, csendes mellékutcában elhelyezkedő, újépítésű házakkal teli környéken eladó 1211 nm-es (16x77) építési telek.

200 méterre található a buszmegálló, és mindössze 3 perc autóútra van a budafoki városközpont, így mind a városi pezsgés, mind a nyugodt környezetet könnyedén elérhető.

A telek övezeti besorolása Lke-2/BF/7, ami szabadon álló beépítést tesz lehetővé, szintterület felett 20% beépíthetőséggel. A maximális épületmagasság 6 méter, így az építkezési lehetőségek széles skáláját kínálja.
Az ingatlanra már jóváhagyott 165 m2 alapterületű, igény szerint körülbelül 300 m2-re bővíthető családi ház tervei rendelkezésre állnak, beleértve a talajmechanikai vizsgálatot, geodéziai felmérést és a statikai terveket is, így rengeteg ügyintézés, tervezési költség, idő és fejfájás megspórolható.

A telek egy része alatt futó MOL szolgalmi vezeték nem érinti a tervezett lakóépületet. A villany bekötése már folyamatban van, és csak arra várunk, hogy a szolgáltató felszerelje az ideiglenes kábelt. Az állandó bekötés földkábelezése is ügyintézés alatt. A víz bekötése már tervezve és engedélyeztetve van, a kivitelező kiválasztása a következő lépés.
A telek fölött nem futnak magasfeszültségű vezetékek. 1500 m2-nél kisebb telek esetében legfeljebb egy épület, két rendeltetési egység helyezhető el az ingatlanon.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
81 e Ft
48 e Ft -70%
194 e Ft 58%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
98 M Ft m Ft
95.9 m Ft -2%
184.1 m Ft 47%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

42.9 M Ft
783 m²
783 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

175 M Ft
3 + 1 szoba
128 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

32 M Ft
1259 m²
1259 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Mátyásföld

37.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

204.96 M Ft
4886 m²
4886 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Nagytétény, Diósdi utca

74 M Ft
5365 m²
5365 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Budafok

1454.129 M Ft
24789 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

59.6 M Ft
932 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

25 M Ft
1691 m²
1691 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

65.2 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Szerenád u

61.535 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Diótörő utca

45 M Ft
3600 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

71.5 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Budafok

586.5 M Ft
10000 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

149 M Ft
6700 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Nagytétény, Barackos út

119 M Ft
900 m²
900 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Csillaghegy

69.999 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Budafok

54.9 M Ft
334 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Nagytétény, Diótörő út

26 M Ft
3157 m²
3157 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Budafok, Tomori Pál utca

98 M Ft
1211 m²
1211 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

127 M Ft
3 szoba
76 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nádasdladány

45.9 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakali

110 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye, Dózsa körút

20.9 M Ft
5 + 1 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisláng

15 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Váckisújfalu

40 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hosszúhetény

79.9 M Ft
5 szoba
121 m2