Eladó telek
Budapest, XXII. kerület, Budafok, Selmeci utca

+ 15 kép 1/18
120 000 000 Ft120 M Ft 203 046 Ft/m2
591 m2

Részletes adatok

Telekméret: 591 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Berényi Adrienn
Duna House - Istenhegyi út

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ELADÓ ÖRÖK PANORÁMÁS TELEK korábbi építési engedéllyel Rózsavölgy legszebb részén!Eladásra kínálok Rózsavölgy kertvárosi részén, szép környezetben egy 591 nm-es, összközműves építési telket.A telekről:591 nm-es, összközműves. A telek teraszos kialakításának köszönhetően szinte teljesen sík, nincsenek kihasználásra alkalmatlan területek benne.A panorámája egyedülálló, a budai hegyektől kezdve, a Gellért-hegy, a Duna és Észak-Pest látványa tárul elénk, akár már a földszintről is.A korábban ráépített ház alapjait megtartotta a tulajdonos, masszív, ez az építkezéshez felhasználható.A telken gyönyörű fenyőfák, jól termő gyümölcsfák is találhatóak.Beépítési lehetőségek:- A korábbi építési engedély egy brutto cca. 325 nm-es ház építésére szól. Az alsó szinten kerül kialakításra egy pince helyiség, amely kazánháznak alkalmas, illetve egy családi kondicionáló helyiség, zuhanyzóval, wc-vel. A középső szinten kap helyet a nappali, amely egy teljes üvegfallal nyit a panoráma felé, ide kapcsolódik a konyha. Ezen a szinten található még egy fürdőszoba és egy gardróbszoba. Az emeleten 2 egész és 2 fél szoba, valamint egy fürdőszoba kap helyet.- Egy új építési tervvel akár két lakásos ház is építhető ide, melyek méretei 120 és 130 nm.- Gerenda, illetve kész ház kivitelezése is megoldható, erre hoztunk példát a képekkel. A pajtaház, ami a képeken szerepel kis méretű, de az elképzelései szerint tovább változtatható a mérete, emelet ráépítés is lehetséges. Árajánlattal kapcsolatban további tájékoztatást tudok adni.- A telek meredek utcából nyílik, ezért a garázs kialakítására jól átgondoltan, de több lehetséges megoldás is elképzelhető.Környék:A tömegközlekedés sétatávolságban van, busz, villamos néhány perc alatt elérhető.Óvoda, iskola, rendelőintézet, bevásárló központ, sportlétesítmények a közelben.Építési mód és kivitelező kiválasztásában is segítséget tudok nyújtani!Összességében egy kiváló befektetés az, amit ajánlok, akár az otthonát, akár a befektetési lehetőséget keresi a környéken!További kérdéseivel, a megtekintéssel, akár hitelkonstrukció kiválasztásával kapcsolatban is keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 01. Utoljára módosítva: 2025. 07. 09.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budafok m² ár
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
203 e Ft
102 e Ft -98%
65 e Ft -212%
159 e Ft -28%
Ennek az ára
Budafok átlagár
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
120 M Ft m Ft
142.1 m Ft 16%
94.5 m Ft -27%
184.3 m Ft 35%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok, Selmeci utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

62.99 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

149 M Ft
6700 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

74.9 M Ft
1112 m²
1112 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

98 M Ft
1211 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Budafok, Tomori Pál utca

98 M Ft
1211 m²
1211 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

82.6 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Budafok

1485.666 M Ft
24789 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Budafok

54.9 M Ft
334 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

150 M Ft
2 + 2 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

49.9 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Nagytétény, Angeli utca

26.9 M Ft
843 m²
843 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Nagytétény, Nagytétényi út

395 M Ft
16848 m²
16848 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

67.9 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

83.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

99.7 M Ft
3 + 2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

92.5 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

112 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

165.585 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

98 M Ft
1211 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Nagytétény, Mandulafa utca

17.2 M Ft
3589 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Nagytétény

75 M Ft
5300 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

124 M Ft
5 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

49 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

42.9 M Ft
783 m²
783 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

39 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

169.9 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

41.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

33 M Ft
3 + 1 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

125 M Ft
6 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisrécse

74.95 M Ft
5 szoba
139 m2