Eladó telek
Budapest, XXI. kerület, Királyerdő

+ 6 kép 1/9
68 900 000 Ft68.9 M Ft 125 960 Ft/m2
547 m2
építés éve:2005

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 547 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 560
Nyegrutz Tamás
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

CSAK NÁLUNK! XXI. kerületben Csepel-Királyerdő közkedvelt és keresett kertvárosi részén, igényes ingatlanok szomszédságában, eladásra kínálok, önálló helyrajzi számmal rendelkező összközműves - gyönyörű szép szabályos 547 m² építési telket, amelyen van egy jelenleg 26,46 m² alapterülettel bővíthető vagy bontandó TÉGLA építésű családi ház.

Az épület 2005-ben lett befejezve, Porotherm 38-as téglából épült, dryvit hőszigeteléssel ellátott.
Igény esetén bővíthető mind alapterületben mind emeleti ráépítéssel ( födéme "E" gerendás béléstestes ).

Az ingatlan összközműves a kert szépen parkosított ( locsolási kedvezmény kérhető ) , a telek egyik végében található továbbá egy könnyűszerkezetes beton alappal rendelkező kb. 20 m²-es TÁROLÓ is.

A telek utcafrontja 22 méter, hossza: 25 méter
-Telek övezeti besorolása: Lke-1/Ke-SZ1
-Beépítési mód: szabadon álló / oldalhatáron álló*
-Beépítettség megeng. legn. mértéke: 30 %
-Kialakítandó legkisebb telekterület: 500 m2
-Legnagyobb terepszint alatti beép.: 45 %
-Telek legkisebb szélessége: 20 m
-Zöldterület legkisebb mértéke: 50 %
-Legnagyobb szintterületi mutató: 0,7
-Megeng. legkisebb épület magasság: 4 m
-Szintterületi mutató (parkolási): 0,1
-Megeng. legnagyobb épület magasság: 6,5 / 5,0 m

Parkolás: telken belül jelenlegi kialakítása szerint 2 db. autó részére kocsibeállási lehetőséggel, de igény szerint további beállási lehetőségek is kialakíthatóak.

Tömegközlekedés: 148 és 71 busz kb. 6-7 perces sétára.

Az ingatlan tehermentes, várható birtokba adás az adásvétel megkötésének napjától számított minimum 30 nap.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 381391

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 16. Utoljára módosítva: 2025. 05. 10.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXI. kerület m² ár
Budapest m² ár
126 e Ft
60 e Ft -110%
539 e Ft 77%
Ennek az ára
XXI. kerület átlagár
Budapest átlagár
68.9 M Ft m Ft
102.4 m Ft 33%
185.3 m Ft 63%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Királyerdő

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

68.5 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

61 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület, Háros

89 M Ft
41405 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület

14.5 M Ft
913 m²
913 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

99 M Ft
2 + 1 szoba
73 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület

12.5 M Ft
402 m²
402 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos

129.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

460 M Ft
3 szoba
175 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület, Háros

99.5 M Ft
4735 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

109 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület

1299 M Ft
10998 m²
10998 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület

750 M Ft
6300 m²
6300 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Kelenföld

89.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület, Háros

10.9 M Ft
1 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület, Háros

89 M Ft
41405 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület, Háros

24 M Ft
2284 m²
2284 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

55.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

139.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület

37.9 M Ft
449 m²
449 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület, Háros

25.9 M Ft
1800 m²
1800 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület, Háros

8.99 M Ft
648 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

145 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

69 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

58 M Ft
2 szoba
55 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód

49.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonőszöd

87 M Ft
6 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kengyel

19.99 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca

4.5 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

195 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

58.5 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

34 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2