Eladó telek

Budapest, XXI. kerület

Eladó telek leírása

ELADÓ Budapest, XXI. kerület CSEPEL HÁROS északi részén, a Csepeli út mentén egy 3035 m2-es, tulajdoni lap szerint zártkerti művelésből kivett beépítetlen területet. A meghirdetett ingatlan 2 hrsz.-ból áll, egyik 1/1-es, másik 2/5-öd tulajdoni hányadú osztatlan közös telek. A két telek szélessége kb. 15 m, a terület fás, füves, bozótos. A telek beépíthetőségi mértéke 3 %, épület magasság max. 4,5 m. Víz telken belül, többi közmű az utcában elérhető a telek előtt.
A telkek övezeti besorolása kiskertes mezőgazdasági, jelenlegi hasznosíthatósága szerint a területhasználat fenntartását szolgáló építmények létesíthetők. Az övezetben elhelyezhető a helyi önkormányzat szociális ellátását biztosító épülete, sportlétesítmény és a Köu-3 jelű közlekedési területek mentén fekvő földrészleteken legfeljebb 500 m2 beépített területű kiskereskedelmi létesítmény.
Ajánlott távlati befektetésre, mivel a településrendezési terv az Mk/H-IF-1 jelű infrastruktúra függvényében ütemezetten igénybe vehető, változással érintett terület átmeneti kertes mezőgazdasági terület övezete, ahol az infrastruktúra fejlesztés függvényében a Rendelet módosításával jelölhető ki a terv távlatában kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület.

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 12.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület