A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 728

Szilárd Bendegúz Levente

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

XVII. kerület "óvárosában" keresi vállalkozó szellemű új tulajdonosát ez a nagy potenciával bíró telek!

Az ingatlanon lévő ház 1931-ben épült, jelenlegi tulajdonosa új ház építését tervezte, azonban ennek megkezdésére sem került sor. Ehhez terveket is készíttetett melyek az új tulajdonos számára elérhetőek lesznek.

Az elképzelés a ház eredeti pompájának visszaállítás volt, a környékbeli házakhoz hasonlóan. Utoljára 2022-ben lakták, akkor minden közmű tökéletesen működött.

Tökéletes állapotban van a 17 nm alapterületű garázsépület, mely méreteinek köszönhetően képes egy kisbuszt vagy egy nagyobb autót és egy tároló részt/műhelyt befogadni (építkezés alatt kiváló hely a szerszámok, építőanyagok tárolására).

A telek lejtése minimális, többnyire gyümölcsfák néhány díszfa, örökzöldek tarkítják.

Környék felettébb csendes, nyugodt. Kis mellékutca lévén az autósforgalom minimális. 5 perc sétatávolságra található több kisbolt, pékség étterem, továbbá óvodák és iskolák is megtalálhatóak az ingatlan közvetlen közelében. 15 perc gyalogtávra a városközpont található (nagy piac, bankok, orvosi rendelők, barkácsbolt, kávézók és további éttermek).

Tömegközlekedés szempontjából tökéletes az elhelyezkedése: 5 nappali, 2 éjszakai buszjárat és 5 vasútvonal található az ingatlan közelségében. Bejutás az Örs Vezér térre és a Keleti pályaudvarra 30p, Deák Ferenc tér 45p.

A ház teljesen üresen kerül átadásra.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 05.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVII. kerület m² ár

Budapest m² ár

125 e Ft

99 e Ft -26%

174 e Ft 28%

Ennek az ára

XVII. kerület átlagár

Budapest átlagár

72.9 M Ft m Ft

77 m Ft 5%

186.9 m Ft 61%