Eladó telek
Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba

1/1
34 000 000 Ft34 M Ft 56 106 Ft/m2
606 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 606 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 947
Fekete Zoltán
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Rákoscsabán, 1123 m2, megosztott építési telek eladó, egyben vagy külön külön is megvásárolható.
Kérésre küldök képeket az ingatlanról.

Az utcafronti telek 571 m2 és 39 millió Ft az ára, a hátsó telek 606 m2 és 34 millió Ft-ért lehet megvásárolni.

Az első telken található egy 70 m2-es bontandó vályogház, ami egyébként még lakható, jelenleg is bérlők lakják, de azért az épület sorsa várhatóan a bontás lesz. Itt a közművek is be vannak vezetve a gáz kivételével.

A hátsó telek nincs közművesítve, ez majd a vevő feladata lesz és bár néhány m2-el nagyobb mint az első, a közművesítés költségeit figyelembe vette a tulajdonos, az ár kialakításakor.

Az ingatlan körbe van kerítve, de nincs egymástól elválasztva a két telek.
Némi építési törmelék, különböző limlomok vannak a területen, de valójában ezek elszállítása után, beépítésre vár.
Főúton könnyen megközelíthető.

A beépíthetősége 25%, mélygarázs, földszint + emelet építhető rá, igazából három kellemes méretű lakás kerülhet kialakításra.
280 m2 alapterület építhető be a két telken összesen.
Bár megvásárolható külön is, de leginkább egy építési vállalkozónak érné meg egyben megvásárolni és beépíteni.
A környezetében több új építésű ingatlan is található.

Amennyiben teket keres a 17. kerületben, ne döntsön, amíg ezt az ingatlant nem látta.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

In Rákoscsaba, 1123 m2, divided building plot for sale, can be bought separately or together.
On request I will send you pictures of the property.

The front plot is 571 m2 and 39 million HUF, the back plot is 606 m2 and 34 million HUF.

On the front plot there is a 70 m2 adobe house to be demolished, which is still habitable, currently occupied by tenants, but the fate of the building is expected to be demolition. Utilities are also connected except for gas.

The back plot is not plumbed, this will be the responsibility of the buyer and although it is a few m2 larger than the front, the cost of the plumbing has been taken into account by the owner in the price.

The property is fenced, but there is no separation between the two plots.
There is some construction debris and various limestone on the area, but in fact, once this has been removed, it will be built on.
Easy access by main road.

The buildability is 25%, underground garage, ground floor + first floor can be built on it, in fact three nice sized apartments can be built.
280 m2 of floor space can be built on the two plots in total.
Although it can be purchased separately, it would be worthwhile for a developer to purchase and build on it as a whole.
There are several new build properties in the surrounding area.

If you are looking for a property in the 17th district, do not make a decision until you have seen this property.
I look forward to your call. Any questions about the property, call me anytime, I stress anytime.
Really :-)

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 07. Utoljára módosítva: 2025. 03. 04.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Rákoscsaba m² ár
XVII. kerület m² ár
Budapest m² ár
56 e Ft
147 e Ft 62%
51 e Ft -10%
139 e Ft 60%
Ennek az ára
Rákoscsaba átlagár
XVII. kerület átlagár
Budapest átlagár
34 M Ft m Ft
43.6 m Ft 22%
60.5 m Ft 44%
165.4 m Ft 79%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

299 M Ft
7 + 5 szoba
458 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

99 M Ft
2700 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, Naphegy utca

108 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

50.9 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

86 M Ft
1025 m²
1025 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület, Rákoscsaba

64.9 M Ft
993 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

105 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

93.3 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

86.1 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület, Rákoskert

47.5 M Ft
570 m²
570 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

359.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

59.98 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

136.594 M Ft
1 szoba
66 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Ásvány utca

17.5 M Ft
2700 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

69 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

X. kerület

850 M Ft
1500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

59.9 M Ft
2 + 3 szoba
93 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

85 M Ft
1266 m²
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Ásvány utca

18 M Ft
2695 m²
2695 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

129.8 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

27.2 M Ft
835 m²
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

128 M Ft
2020 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

64.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár, Lepsényi utca 3

69.5 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisrécse

19.7 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

114 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Emőd

12.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

99.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

4.5 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

145 M Ft
5 szoba
220 m2