Eladó telek
Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba

1/1
34 000 000 Ft34 M Ft 56 106 Ft/m2
606 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 606 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 947
Fekete Zoltán
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Rákoscsabán, 1123 m2, megosztott építési telek eladó, egyben vagy külön külön is megvásárolható.
Kérésre küldök képeket az ingatlanról.

Az utcafronti telek 571 m2 és 39 millió Ft az ára, a hátsó telek 606 m2 és 34 millió Ft-ért lehet megvásárolni.

Az első telken található egy 70 m2-es bontandó vályogház, ami egyébként még lakható, jelenleg is bérlők lakják, de azért az épület sorsa várhatóan a bontás lesz. Itt a közművek is be vannak vezetve a gáz kivételével.

A hátsó telek nincs közművesítve, ez majd a vevő feladata lesz és bár néhány m2-el nagyobb mint az első, a közművesítés költségeit figyelembe vette a tulajdonos, az ár kialakításakor.

Az ingatlan körbe van kerítve, de nincs egymástól elválasztva a két telek.
Némi építési törmelék, különböző limlomok vannak a területen, de valójában ezek elszállítása után, beépítésre vár.
Főúton könnyen megközelíthető.

A beépíthetősége 25%, mélygarázs, földszint + emelet építhető rá, igazából három kellemes méretű lakás kerülhet kialakításra.
280 m2 alapterület építhető be a két telken összesen.
Bár megvásárolható külön is, de leginkább egy építési vállalkozónak érné meg egyben megvásárolni és beépíteni.
A környezetében több új építésű ingatlan is található.

Amennyiben teket keres a 17. kerületben, ne döntsön, amíg ezt az ingatlant nem látta.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

In Rákoscsaba, 1123 m2, divided building plot for sale, can be bought separately or together.
On request I will send you pictures of the property.

The front plot is 571 m2 and 39 million HUF, the back plot is 606 m2 and 34 million HUF.

On the front plot there is a 70 m2 adobe house to be demolished, which is still habitable, currently occupied by tenants, but the fate of the building is expected to be demolition. Utilities are also connected except for gas.

The back plot is not plumbed, this will be the responsibility of the buyer and although it is a few m2 larger than the front, the cost of the plumbing has been taken into account by the owner in the price.

The property is fenced, but there is no separation between the two plots.
There is some construction debris and various limestone on the area, but in fact, once this has been removed, it will be built on.
Easy access by main road.

The buildability is 25%, underground garage, ground floor + first floor can be built on it, in fact three nice sized apartments can be built.
280 m2 of floor space can be built on the two plots in total.
Although it can be purchased separately, it would be worthwhile for a developer to purchase and build on it as a whole.
There are several new build properties in the surrounding area.

If you are looking for a property in the 17th district, do not make a decision until you have seen this property.
I look forward to your call. Any questions about the property, call me anytime, I stress anytime.
Really :-)

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 07. Utoljára módosítva: 2025. 03. 04.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Rákoscsaba m² ár
XVII. kerület m² ár
Budapest m² ár
56 e Ft
147 e Ft 62%
44 e Ft -27%
141 e Ft 60%
Ennek az ára
Rákoscsaba átlagár
XVII. kerület átlagár
Budapest átlagár
34 M Ft m Ft
43.6 m Ft 22%
69.4 m Ft 51%
171.4 m Ft 80%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

53 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

99 M Ft
2700 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

79 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Rákoscsaba

129.9 M Ft
5 szoba
196 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Rákoshegy

84.5 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

4.9 M Ft
2294 m²
2294 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

73 M Ft
1200 m²
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

17 M Ft
828 m²
828 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Rákoscsaba

119.9 M Ft
6 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, József Attila lakótelep

59.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

77.5 M Ft
1 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

105 M Ft
6 + 1 szoba
131 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Ásvány utca

18 M Ft
2695 m²
2695 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület, Rákosliget, Forrásmajori utca

85 M Ft
1266 m²
1266 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület, Rákoscsaba

34 M Ft
606 m²
606 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

129.9 M Ft
6 szoba
245 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Szemeretelep

104.9 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

82.5 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

84.99 M Ft
1095 m²
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület, Rákoscsaba

64.9 M Ft
993 m²
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

27.2 M Ft
835 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

139.9 M Ft
4 + 1 szoba
140 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

69 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felgyő

75 M Ft
4 + 1 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

37.9 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bisse, Kossuth

9 M Ft
1 + 1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

109.9 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

11.4 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

59.9 M Ft
4 szoba
130 m2