Eladó telek

Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld, Verőce köz környékén

Eladó telek leírása

RITKA NAGY MÉRETŰ TELEK A KERÜLETBEN !

XVI. Mátyásföldön, a Hév vonalának közelében megvásárlásra kínálok egy 1326 m2-es telket, 1942-ben, kisméretű tömör téglából épült 83 m2-es bontandó házzal.

A telek lakóövezeti telekké történő átminősítése folyamatban van.

A telek utcafrontja 36 méter, de a ház lebontása után az új kerületi építési szabályzat szerint csak egy lakóingatlan építhető rá.

Az építési szabályzat szerint a telek beépíthetősége 25%, terepszint alatti mutató 35%, zöldfelület min. 60%, építmény magasság 7,5 m lesz.
Övezeti besorolása LKe-1/XVI./Sz 1.
A Hév megálló kb. 300 méterre, az Örs vezér tere 20 perc alatt elérhető, a 92 busz megállója szintén séta távolságra.
Közelben a népszerű Szilas patak kerékpárút és futóútvonal, egészen a Naplás tó természetvédelmi területéig, ami remek kirándulóhely.
Az ingatlan kiváló választás a természetet, nagy kertet keresőknek.

További információkért kérem hívja a megadott telefonszámot a hét bármely napján.

Ha esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 19. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld, Verőce köz környékén