Eladó telek
Budapest, XIX. kerület, Kispest

+ 3 kép 1/6
124 999 999 Ft125 M Ft 198 728 Ft/m2
629 m2

Részletes adatok

Telekméret: 629 m2
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Azonosító: T028903

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó telek leírása

Jelenleg egy felújítandó vagy bontandó családi ház és melléképületei található a telken.

A KÖRNYÉKRŐL:
Kereskedelmi és Szolgáltató övezet:
A nagyjából Mátyás király utca - Ady Endre út - Corvin körút - Üllői út - Simonyi Zsigmond utca - Ferihegyi gyorsforgalmi út által határolt övezet három olyan központot is magába foglal, amelynek kereskedelmi és közlekedési szempontból is egyaránt nagy szerepe van helyi, illetve fővárosi szinten is.
Határ út közelében lévő részek egyszintes családi házait elbontották, itt épült fel az Üllői út és az Ady Endre út között Kispest első bevásárlóközpontja, az Europark, mai nevén ShopMark. Az Üllői út kispesti szakaszának elején a páros oldal jelenleg beépítetlen, rendezés alatt áll, ide is egy, az Europarkhoz hasonló bevásárlóközpontot terveznek, a Neo Centert.
Mind az Üllői úton, mind az Ady Endre úton továbbhaladva gazdasági célokra alkalmas irodaházakat, áruházakat benzinkutakat találunk.
Kispest központjában található a nemrég felújított reprezentatív Kossuth tér, ahol a zöldség és gyümölcspiac, és a Centrum Áruház mellett, iskolát, könyvtárat, bíróságot, illetve több bankot találhatunk a már említett lakótelepi résszel körbeölelve.
Kispest központjának közelében található a kerület több szempontból is kiemelt fontosságú területe, a Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont a metró-, vasút- és busz végállomással, mely a kerületet több szálon kapcsolja a főváros vérkeringésébe. Nemrég viszont a terület egésze átalakult, többek között egy európai színvonalú fedett autóbusz-pályaudvart, metró végállomást, kereskedelmi és szolgáltató központot építettek (Köki Terminál).

A TELEK ADOTTSÁGAI:
Az építési övezetben közintézmény, kereskedelmi, szolgáltató, kulturális, vendéglátó, lakó
iroda, szálláshely-szolgáltató és sport létesítmények építésére van lehetőség.

Szabályozási határértékei:
Telek mérete: 629 nm
Övezet: VK-XIX/Z1-A
Beépítési mód: zártsorú
Beépíthetőség legmagasabb megengedett mértéke: 60 %
Építménymagasság:
min. 13 m
max. 16 m
Zöldfelület legkisebb mértéke: 35%
Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 65 %
Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 2,5

Épület szabadon állóan is elhelyezhető, a hátsókert mélysége: 8 m
A parkolóhelyek legfeljebb 20 %-a alakítható ki felszínen, a parkolók a telek előkertjében is elhelyezhetők.
Épület földszintjén közterületre tájolt lakás nem létesíthető.
Az építési övezet területén üzemanyagtöltő-állomás és autómosó nem létesíthető.
Épületek tetőszerkezetén hirdetési berendezések, reklámhordozók nem helyezhetők el.
Közterület felőli kerítés az építési határvonalon létesítendő.
Legfeljebb 30 cm lábazatmagasságú, felette átlátható kialakítású kerítés létesíthető.

A telek adottságainak és elhelyezkedésének tekintetében ajánlom magán befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek egyaránt.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

#eladó #építésitelek #Budapest #KÖKITERMINÁL T028903

Hirdetés feltöltve: 2020. 03. 13. Utoljára módosítva: 2024. 03. 15.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Kispest m² ár
XIX. kerület m² ár
Budapest m² ár
199 e Ft
142 e Ft -40%
158 e Ft -26%
161 e Ft -24%
Ennek az ára
Kispest átlagár
XIX. kerület átlagár
Budapest átlagár
125 M Ft m Ft
100.9 m Ft -24%
113.5 m Ft -10%
146.2 m Ft 14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest

+36 70 465
Koós Zoltán
New Home Project Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

41.25 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest

69.9 M Ft
542 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Káposztásmegyer I. sz. ltp

56.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest

64.5 M Ft
337 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete

879 M Ft
8 + 1 szoba
460 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

86 M Ft
1016 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

192 M Ft
1089 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 + 2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

89.9 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest, Fő utca

86 M Ft
1016 m²
1016 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest

148 M Ft
1059 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

104.9 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

320 M Ft
4 szoba
230 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Farkasrét

94.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Fogarasi út

42.9 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest, Üllői út

140 M Ft
728 m²
728 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

79 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kisfaludy utca

192 M Ft
1089 m²
1089 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros

139.9 M Ft
3 szoba
117 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest

74 M Ft
529 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező

104 M Ft
3 + 1 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros

43.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest

86 M Ft
1016 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

119.9 M Ft
547 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposmérő

55 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csolnok

47.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő, Kossuth utca

109 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

109 M Ft
8 szoba
235 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

49.5 M Ft
3 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

29.5 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony, X

25.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady E. utca 6

117.9 M Ft
3 szoba
62 m2