Eladó telek
Budapest, XIX. kerület, Kispest

+ 3 kép 1/6
124 999 999 Ft125 M Ft 198 728 Ft/m2
629 m2

Részletes adatok

Telekméret: 629 m2
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Azonosító: T028903
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Koós Zoltán
New Home Project Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Jelenleg egy felújítandó vagy bontandó családi ház és melléképületei található a telken.

A KÖRNYÉKRŐL:
Kereskedelmi és Szolgáltató övezet:
A nagyjából Mátyás király utca - Ady Endre út - Corvin körút - Üllői út - Simonyi Zsigmond utca - Ferihegyi gyorsforgalmi út által határolt övezet három olyan központot is magába foglal, amelynek kereskedelmi és közlekedési szempontból is egyaránt nagy szerepe van helyi, illetve fővárosi szinten is.
Határ út közelében lévő részek egyszintes családi házait elbontották, itt épült fel az Üllői út és az Ady Endre út között Kispest első bevásárlóközpontja, az Europark, mai nevén ShopMark. Az Üllői út kispesti szakaszának elején a páros oldal jelenleg beépítetlen, rendezés alatt áll, ide is egy, az Europarkhoz hasonló bevásárlóközpontot terveznek, a Neo Centert.
Mind az Üllői úton, mind az Ady Endre úton továbbhaladva gazdasági célokra alkalmas irodaházakat, áruházakat benzinkutakat találunk.
Kispest központjában található a nemrég felújított reprezentatív Kossuth tér, ahol a zöldség és gyümölcspiac, és a Centrum Áruház mellett, iskolát, könyvtárat, bíróságot, illetve több bankot találhatunk a már említett lakótelepi résszel körbeölelve.
Kispest központjának közelében található a kerület több szempontból is kiemelt fontosságú területe, a Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont a metró-, vasút- és busz végállomással, mely a kerületet több szálon kapcsolja a főváros vérkeringésébe. Nemrég viszont a terület egésze átalakult, többek között egy európai színvonalú fedett autóbusz-pályaudvart, metró végállomást, kereskedelmi és szolgáltató központot építettek (Köki Terminál).

A TELEK ADOTTSÁGAI:
Az építési övezetben közintézmény, kereskedelmi, szolgáltató, kulturális, vendéglátó, lakó
iroda, szálláshely-szolgáltató és sport létesítmények építésére van lehetőség.

Szabályozási határértékei:
Telek mérete: 629 nm
Övezet: VK-XIX/Z1-A
Beépítési mód: zártsorú
Beépíthetőség legmagasabb megengedett mértéke: 60 %
Építménymagasság:
min. 13 m
max. 16 m
Zöldfelület legkisebb mértéke: 35%
Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 65 %
Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 2,5

Épület szabadon állóan is elhelyezhető, a hátsókert mélysége: 8 m
A parkolóhelyek legfeljebb 20 %-a alakítható ki felszínen, a parkolók a telek előkertjében is elhelyezhetők.
Épület földszintjén közterületre tájolt lakás nem létesíthető.
Az építési övezet területén üzemanyagtöltő-állomás és autómosó nem létesíthető.
Épületek tetőszerkezetén hirdetési berendezések, reklámhordozók nem helyezhetők el.
Közterület felőli kerítés az építési határvonalon létesítendő.
Legfeljebb 30 cm lábazatmagasságú, felette átlátható kialakítású kerítés létesíthető.

A telek adottságainak és elhelyezkedésének tekintetében ajánlom magán befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek egyaránt.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

#eladó #építésitelek #Budapest #KÖKITERMINÁL T028903

Hirdetés feltöltve: 2020. 03. 13. Utoljára módosítva: 2025. 04. 09.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Kispest m² ár
XIX. kerület m² ár
Budapest m² ár
199 e Ft
142 e Ft -40%
176 e Ft -13%
141 e Ft -41%
Ennek az ára
Kispest átlagár
XIX. kerület átlagár
Budapest átlagár
125 M Ft m Ft
100.9 m Ft -24%
129.3 m Ft 3%
171.4 m Ft 27%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó garázs
Eladó garázs

VIII. kerület

6.9 M Ft
15 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

149.9 M Ft
1089 m²
Eladó garázs
Eladó garázs

VII. kerület

12 M Ft
12 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

245 M Ft
1346 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

89.8 M Ft
540 m²
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

125 M Ft
258 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

62.9 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

149.9 M Ft
1089 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest, Üllői út

140 M Ft
728 m²
728 m2
Eladó garázs
Eladó garázs

VII. kerület

12 M Ft
13 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

80 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

159 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

149.9 M Ft
1089 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest

68 M Ft
337 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

149.9 M Ft
1089 m²
1089 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

189 M Ft
638 m²
Eladó garázs
Eladó garázs

XIII. kerület, Angyalföld

3.5 M Ft
12 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő

85.9 M Ft
2 + 1 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

169 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó garázs
Eladó garázs

XIII. kerület, Angyalföld

6.9 M Ft
14 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros

139 M Ft
216 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület

159 M Ft
2 szoba
114 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület

228 M Ft
167 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Semjénháza

16.5 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

11.4 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

30 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

20 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

76.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldog

26.5 M Ft
5 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Varsány

12.999 M Ft
3 + 1 szoba
70 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

69 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2