Eladó telek
Budapest, XIX. kerület, Kispest

+ 3 kép 1/6
124 999 999 Ft125 M Ft 198 728 Ft/m2
629 m2

Részletes adatok

Telekméret: 629 m2
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Azonosító: T028903
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Koós Zoltán
New Home Project Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Jelenleg egy felújítandó vagy bontandó családi ház és melléképületei található a telken.

A KÖRNYÉKRŐL:
Kereskedelmi és Szolgáltató övezet:
A nagyjából Mátyás király utca - Ady Endre út - Corvin körút - Üllői út - Simonyi Zsigmond utca - Ferihegyi gyorsforgalmi út által határolt övezet három olyan központot is magába foglal, amelynek kereskedelmi és közlekedési szempontból is egyaránt nagy szerepe van helyi, illetve fővárosi szinten is.
Határ út közelében lévő részek egyszintes családi házait elbontották, itt épült fel az Üllői út és az Ady Endre út között Kispest első bevásárlóközpontja, az Europark, mai nevén ShopMark. Az Üllői út kispesti szakaszának elején a páros oldal jelenleg beépítetlen, rendezés alatt áll, ide is egy, az Europarkhoz hasonló bevásárlóközpontot terveznek, a Neo Centert.
Mind az Üllői úton, mind az Ady Endre úton továbbhaladva gazdasági célokra alkalmas irodaházakat, áruházakat benzinkutakat találunk.
Kispest központjában található a nemrég felújított reprezentatív Kossuth tér, ahol a zöldség és gyümölcspiac, és a Centrum Áruház mellett, iskolát, könyvtárat, bíróságot, illetve több bankot találhatunk a már említett lakótelepi résszel körbeölelve.
Kispest központjának közelében található a kerület több szempontból is kiemelt fontosságú területe, a Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont a metró-, vasút- és busz végállomással, mely a kerületet több szálon kapcsolja a főváros vérkeringésébe. Nemrég viszont a terület egésze átalakult, többek között egy európai színvonalú fedett autóbusz-pályaudvart, metró végállomást, kereskedelmi és szolgáltató központot építettek (Köki Terminál).

A TELEK ADOTTSÁGAI:
Az építési övezetben közintézmény, kereskedelmi, szolgáltató, kulturális, vendéglátó, lakó
iroda, szálláshely-szolgáltató és sport létesítmények építésére van lehetőség.

Szabályozási határértékei:
Telek mérete: 629 nm
Övezet: VK-XIX/Z1-A
Beépítési mód: zártsorú
Beépíthetőség legmagasabb megengedett mértéke: 60 %
Építménymagasság:
min. 13 m
max. 16 m
Zöldfelület legkisebb mértéke: 35%
Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 65 %
Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 2,5

Épület szabadon állóan is elhelyezhető, a hátsókert mélysége: 8 m
A parkolóhelyek legfeljebb 20 %-a alakítható ki felszínen, a parkolók a telek előkertjében is elhelyezhetők.
Épület földszintjén közterületre tájolt lakás nem létesíthető.
Az építési övezet területén üzemanyagtöltő-állomás és autómosó nem létesíthető.
Épületek tetőszerkezetén hirdetési berendezések, reklámhordozók nem helyezhetők el.
Közterület felőli kerítés az építési határvonalon létesítendő.
Legfeljebb 30 cm lábazatmagasságú, felette átlátható kialakítású kerítés létesíthető.

A telek adottságainak és elhelyezkedésének tekintetében ajánlom magán befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek egyaránt.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

#eladó #építésitelek #Budapest #KÖKITERMINÁL T028903

Hirdetés feltöltve: 2020. 03. 13. Utoljára módosítva: 2025. 01. 19.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Kispest m² ár
XIX. kerület m² ár
Budapest m² ár
199 e Ft
142 e Ft -40%
176 e Ft -13%
139 e Ft -43%
Ennek az ára
Kispest átlagár
XIX. kerület átlagár
Budapest átlagár
125 M Ft m Ft
100.9 m Ft -24%
129.3 m Ft 3%
165.4 m Ft 24%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Ürömhegy

339 M Ft
6 szoba
353 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

490 M Ft
31668 m²
31668 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest, Üllői út

140 M Ft
728 m²
728 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

189 M Ft
638 m²
638 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

33.9 M Ft
373 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

53 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

59.99 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

165 M Ft
6 szoba
161 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Szabadság utca

79.999 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

38.9 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca

114 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

68 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút, Margit körút

130 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

45.49 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

189 M Ft
638 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

296 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

160 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest

68 M Ft
337 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest

884.18 M Ft
1663 m²
1663 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

81.5 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

112 M Ft
2 szoba
58 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

2.8 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyhegyes

26 M Ft
3 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

61.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonszárszó, Dózsa György utca 51

116.765 M Ft
2 + 1 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

39.613 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

49.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

89.9 M Ft
3 + 2 szoba
150 m2