Eladó családi ház

Pócsa

Eladó családi ház leírása

Falusi romantika, madárcsicsergés és idilli nyugalom Villány közelében – egyedi hangulatú vendégház eladó!

Pócsán, a festői Villánytól csupán 4 km-re, egy 6500 m²-es telken kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított családi házat és vendégházat, ahol a falusi élet bája és a modern kényelem találkozik.

A birtokon három teljesen felszerelt, összesen 94 nm-es, egyenként 30 nm-es apartman kapott helyet egy stílusosan felújított parasztházban.

Minden apartman külön bejáratú, saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik – azonnal üzemeltethető, bejáratott szállásként működtethető.

A főépület egy különálló, 90 nm-es, tágas családi ház, amely ideális állandó otthonnak vagy vendéglátó egységként is funkcionálhat. A házban a földszinten tágas nappali, nagy konyha-étkező, WC, fürdőszoba, az emeleten pedig 2 hálószoba és gardrób található.

Az udvaron medence, dézsafürdő, kemence, nyári konyha (34nm), filagória, játszótér gondoskodik a vendégek pihenéséről, míg a hátsó gondozott kertben gyümölcsfák vannak, de bőven van hely saját konyhakert kialakításához is.

Pócsa egy csendes, barátságos falu Baranya megyében, a Villányi borvidék szívében. Pécstől mindössze 35 km-re, Villánytól pedig 5 km-re található, könnyen megközelíthető.

A falu festői környezetben, szelíd dombok között fekszik, ahol a természet és a hagyományos vidéki élet harmonikus egységet alkot. A község közvetlen közelében húzódnak a régió legismertebb szőlőültetvényei és pincészetei, így ideális kiindulópont a borvidék felfedezéséhez.

A környék bővelkedik látnivalókban: Nagyharsányban a Szársomlyó hegy, a híres Szoborpark és a Kikerics panorámasétány kínál kiváló kirándulási lehetőségeket. A Villányi borvidék számos túraútvonallal és pincészettel várja a természet és a borok kedvelőit .

Közelben található még Harkány és Siklós:

Harkány egy híres fürdőváros a Dél-Dunántúlon, Baranya megyében. Leginkább gyógyfürdőjéről ismert, amelynek kénes vize jótékony hatással van mozgásszervi és reumatikus betegségekre. A város csendes, nyugodt környezete miatt kedvelt üdülőhely, különösen idősebbek és gyógyulni vágyók körében. A harkányi gyógyvíz különlegessége, hogy kénhidrogént tartalmaz, amit a bőrön keresztül képes felszívni a szervezet.

Siklós egy történelmi kisváros Harkány közelében, legismertebb nevezetessége a Siklósi vár, amely a középkor óta áll és Magyarország egyik legszebben megmaradt vára. A város hangulatos belvárossal, templomokkal és borospincékkel is büszkélkedhet.

A ház 2021-ben teljesen fel lett újítva, a fűtést gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és kandalló biztosítja.

A birtok teljes közművel rendelkezik, mindkét házban újak a villanyórák, a gáz és villanyóra a két házban külön van, csak a víz van közös vízórán.

Minden apartmanhoz külön kis konyha rész van kialakítva, a családi házban a konyha gépiesített, jól felszerelt.

A hálószobában klíma biztosítja a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet, a vendégházban a parasztház jellegéből fakadóan és a vastag falaknak köszönhetően nagyon jó hűvös van még nyáron is.

Az ingatlan kiváló befektetés, akár azonnal folytatható a vendéglátó tevékenység, visszatérő vendégkörrel rendelkezik.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pócsa