Eladó telek – Budapest, XIX. kerület, Árpád utca

Eladó telek leírása

Az ingatlan a hirdetünk ön helyett szolgáltatás keretében került meghirdetésre.
A tulajdonos elérhetősége: Tokarcsik Károly ************

Egy telek már meglévő alap kertes házzal. Egy ház, amit újjáépíthet olcsóbban, mintha újat terveztetne és építene. Egy potenciális lehetőség olyan helyen, ahol üres telek nincs.
A felépítmény nem házrész, nincs ügyvédi megosztás 1/1-es tulajdonú, saját helyrajzi számmal rendelkező ingatlan.

A telek adatai:
- besorolási övezet: Lke-1/XIX/6,
- beépíthetőség: 35%,
- beépítési mód: zártsorú,
- zöldterület legkisebb mértéke: 50%,
- épületmagasság legkisebb mérete: 3 m,
- épületmagasság legnagyobb mérete: 6 m,
- utcafront: 9,48 m,
- telekhosszúság:37,42 m,
- teleknagyság:358,8 m2.

A felépítmény adatai:
- főépület 1 + fél szoba kb. 48 nm,
- pince is 3,6 nm,
- nyílászárók: műanyag, alumínium redőnyökkel,
- szigetelés: az ingatlan frontja illetve födémje szigeteléssel rendelkezik.
További felépítmények:
- nyári konyha (10 nm) és tároló (9 nm),
- kerti tároló 10 nm a kert végében,
- parkolás: az ingatlan előtt az utcán, de a beállás is kialakítható.

Közművek:
Áram:32A Nappali 20A éjszakai árammal.
Fűtés: Gáz központi (MIKA Gázkazán - karbantartva,)
Meleg víz ellátás: Hajdú bojler (éjszakai árammal).
EPH jegyzőkönyv: 2019-es.

Lokáció:
Óvoda, iskola a közelben. Tömegközlekedés pár perc sétával elérhető. 68 Busz
Csendes kertvárosi környék.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest, Árpád utca