A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3629998836

Tolnai Gábor

Új-Lak Bázis Kft

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

PRÉMIUM FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ BUDAPEST XIII. KERÜLETÉBEN

Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kiemelten keresett részén kínálunk megvételre egy beépítetlen, teljes közművel rendelkező építési telket, amely kiváló alapot biztosít egy magas hozamú lakóingatlan-fejlesztéshez.

Az előkészített fejlesztési koncepció alapján a telken egy 47 lakásos társasház valósítható meg.

Az előzetes kalkulációk szerint mintegy 2.700 m² (3243,41 m²) értékesíthető lakóterület alakítható ki, amelyet tovább növelnek az építhető parkolóhelyek (39 db 1.144 m2), tárolók és üzlethelyiségek, jelentősen javítva a projekt összesített bevételi potenciálját.

A lokáció kiváló infrastruktúrával és kiemelkedő tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami stabil keresletet, gyors értékesíthetőséget és hosszú távon is értékálló befektetést biztosít.

A XIII. kerület ezen része folyamatosan fejlődik, az új lakások iránti kereslet tartósan magas.

Fő befektetői előnyök:
- Teljes közművel ellátott építési telek
- Előkészített társasházi fejlesztési koncepció
- 47 lakásos projektlehetőség
- ~2.700 m² eladható lakóterület + kiegészítő bevételi egységek

Keresett, folyamatosan fejlődő lokáció. Kiváló megtérülési és értéknövekedési potenciál. Ideális választás ingatlanfejlesztők és professzionális befektetők számára, akik Budapest egyik legstabilabb és leglikvidebb piacán keresnek komplex, jól strukturált projektet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 07. Utoljára módosítva: 2026. 02. 07.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

704 e Ft

418 e Ft -68%

542 e Ft -30%

181 e Ft -288%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár