Eladó telek

Budapest, XI. kerület

Eladó telek leírása

Természetvédelmi terület mellet, exkluzív környezetben eladó egy 2000 m2-es PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK!

Ha igényes helyen, ELIT LAKÓÖVEZETBEN szeretné felépíteni új otthonát, ezt a telket feltétlenül nézze meg!

ÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK
- Építési övezet: Vi-2-XI-30
- Dél-nyugati tájolás
- Beépíthetőség terepszint felett: 10%
- Beépíthetőség terepszint alatt: 20%
- Zöldfelület legkisebb mértéke: 80%
- Homlokzat magasság: 5m - 5.5m között
- Szintterületi mutató: 0.2
- Építhető épület: családi ház, ikerház, kiskereskedelmi épület, irodaépület
- Víz, csatorna telken belül, villany, gáz az utcáról könnyen beköthető.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
- Budapest és Budaörs határán, Rupp-hegy természetvédelmi terület mellett.
- IGÉNYES KÖRNYÉK, elit lakóövezet, frissen aszfaltozott utca.
- Újépítésű társasházak, modern családi-és ikerházak jellemzik.
- Teniszcentrum 2 perc gyalog.
- A budaörsi bevásárló centrum pár perc autóval.
- Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval.
- A 8E és 140-es busszal 20 perc alatt a városban vagyunk vagy Budaörs központja 10 perc alatt elérhető.

ENG

Panoramic building plot for sale on the border of Budapest and Budaörs, in Pösingermajor.

Next to a nature reserve, in an exclusive environment, a 2000 m2 PANORAMIC BUILDING PLOT is for sale!

If you want to build your new home in a prestigious location, IN AN ELITE RESIDENTIAL AREA, you should definitely check out this plot!

CONSTRUCTION PARAMETERS
- Construction zone: Vi-2-XI-30
- South-west orientation
- Possibility of building above ground level: 10%
- Possibility of building below ground level: 20%
- Minimum green area: 80%
- Facade height: between 5m - 5.5m
- Floor area ratio: 0.2
- Building type: family house, semi-detached house, retail building, office building
- Water, sewer within the plot, electricity, gas can be easily connected from the street.

Call now for a personal viewing and information!

Our loan specialist will present you with all the offers of financial institutions in one step - so you can avoid lengthy and unnecessary bank visits - quickly, efficiently and ensuring the best decision for you! Ask our loan specialist for more information!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 07. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület