Eladó telek
Budapest, XI. kerület, Hosszúrét

+ 2 kép 1/5
359 900 000 Ft359.9 M Ft 210 222 Ft/m2
1 712 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1712 m2
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 930
Milovecz László
Budai ingatlanközvetítő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

TELEK HELYSZÍNE:

Buda XI. kerületben Hosszúréten található, aszfaltozott, kisforgalmú utcában. A környéken új építésű és pár éve épült ingatlanok találhatók. Tömegközlekedés szempontjából is ideális, hiszen a közelben található több busz megállója is, valamint az M1/M7 autópálya bevezető szakasza is percek alatt elérhető.



TELEK JELLEMZŐI:

Az 1712 négyzetméteres belterületi, panorámás, építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-XI/M övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és enyhén lejt, jelenleg, részben bontandó épület található rajta. Méreteinek köszönhetően, két külön egység, egy négylakásos társasház illetve egy kétgenerációs családi ház építhető rajta, mely építési engedélyekkel, tervekkel rendelkezik.



KÖZMŰVEK:

- víz: telken belül

- villany: telken belül

- gáz: telken belül

- csatorna: telken belül



ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:

- Beépíthetőség mértéke: 15%

- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m

- Szintterületi mutató: 0,4

- Zöldfelület: min. 75%

- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%



TELEK MÉRETE:

Teljes méret: 1712 nm



MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:

Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas két külön egység megépítésére, egy négylakásos társasház illetve egy kétgenerációs családi ház építhető rajta 823 nm alapterülettel, mely építési engedélyekkel, tervekkel rendelkezik. A telek adottságainál fogva a két épület teljesen elkülönül egymástól.

Az építkezés befejezésének végső időpontja 2026.12.31.





Irányár: 359,9 MFt

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 17.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
210 e Ft
134 e Ft -57%
135 e Ft -55%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
359.9 M Ft m Ft
236.9 m Ft -52%
167.5 m Ft -115%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Hosszúrét

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

31.5 M Ft
1 szoba
19 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dob utca

66 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Örsöd

49.5 M Ft
1830 m²
1830 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

22 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

104.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Kelenföld

147.26 M Ft
364 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Filatorigát

11.4 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

160 M Ft
955 m²
955 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

269.9 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Madárhegy

250 M Ft
1619 m²
1619 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

106 M Ft
3 + 1 szoba
102 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

17 M Ft
766 m²
766 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

145 M Ft
848 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

59 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

145 M Ft
848 m²
848 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

31.5 M Ft
1 szoba
19 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

35 M Ft
1400 m²
1400 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület

50 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Kőérberek, Kőérberki dűlő

22 M Ft
718 m²
718 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

147.996 M Ft
364 m²
364 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Madárhegy

445 M Ft
3140 m²
3140 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

35 M Ft
1583 m²
1583 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca

179 M Ft
5 szoba
147 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jakabszállás

320 M Ft
15 szoba
665 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ópusztaszer

39.9 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Császár

29.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálmánháza

15.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szólád

170 M Ft
6 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsvárad

19.9 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Darnózseli

59.9 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

55.5 M Ft
3 szoba
128 m2