Eladó telek – Budapest, X. kerület

Eladó telek leírása

Kőbánya-Kertvárosban, a Zöldpálya utcában kínálunk megvételre egy kb. 1000 m²-es, különleges adottságú fejlesztési telket, bontandó épülettel.

A telek egyik legnagyobb értéke a mintegy 40 méteres utcafront, amely kifejezetten kedvező lehet egy kisebb sorházi projekt kialakításához. A közvetlen környezetben már megvalósult 3 lakásos sorházas beépítés is jól mutatja a terület fejlesztési karakterét.
A telken akár 4 lakásos sorház kialakítása is szóba jöhet, így az ingatlan elsősorban építési vállalkozók, kisebb fejlesztők és olyan vevők számára lehet érdekes, akik egy jól értékesíthető, több lakásos projektben gondolkodnak.

A telek főbb adottságai:
•kb. 1000 m² telekterület
•kb. 40 méteres utcafront
•összközműves telek
•jelenleg bontandó, kb. 64 m²-es épület
•3–4 lakásos sorházi fejlesztés lehetősége
•kertvárosias, zöld környezet
•a közelben erdős, zöld területek
•a közvetlen környezetben már megvalósult sorházas beépítés

A telek nem a jelenlegi épület miatt érdekes, hanem elsősorban a mérete, a rendkívül kedvező, mintegy 40 méteres utcafrontja és a benne rejlő fejlesztési lehetőség miatt.

Egy jól átgondolt, 3 vagy akár 4 lakásos sorházi projekt kiváló helyszíne lehet.

A jelenlegi épület bontandó állapotú, ezért az ingatlant elsősorban fejlesztési telekként kínáljuk.

A fejlesztési lehetőségekkel kapcsolatban további információért, illetve helyszíni megtekintésért várom megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 17. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület