Eladó telek – Budapest, VIII. kerület

Eladó telek leírása

ELADÓ TÁRSASHÁZFEJLESZTÉSI PROJEKT BUDAPEST VIII. KERÜLETÉBEN – 31 LAKÁS + 1 ÜZLETHELYSÉG, BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG!
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: CORVIN SÉTÁNYTÓL 500 MÉTERRE

769 M²-ES TELEK • 31 TERVEZETT LAKÁS • 1 730 M² NETTÓ LAKÁSTERÜLET • 20 PARKOLÓHELY • ÜZLETHELYISÉG

Ár:
- üres telekként:
690M Ft + áfa
- Bontandó épülettel:
áfamentes

Kiváló befektetési és ingatlanfejlesztési lehetőség Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén.

Eladó egy összközműves építési telek, amelyre egy modern, 31 lakásos társasház megvalósítására készültek részletes építészeti tervek, jogerős építési engedély.

A PROJEKT FŐBB PARAMÉTEREI

- Telekterület: 769 m²
- Tervezett lakásszám: 31 db + 1 üzlet
- Nettó lakásterület: 1 730,1 m²
- Erkélyek összterülete: 159,35 m²
- Tervezett parkolóhelyek: 20 db
- Övezeti besorolás: Ln-2/L-2
- Terepszint feletti beépíthetőség: 65%
- Terepszint alatti beépíthetőség: 85%
- Általános szintterületi mutató: 4,5
- Közművek: víz, villany és gáz telken belül
- Építési engedély: folyamatban

ÁTGONDOLT, PIACKÉPES FEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ
A tervezett társasház modern építészeti megjelenésével, változatos lakásméreteivel és jól átgondolt alaprajzi kialakításával széles vásárlói célcsoportot szólíthat meg.

A kisebb alapterületű lakások befektetési és bérbeadási célra, míg a nagyobb otthonok saját használatra is vonzó alternatívát jelenthetnek.
A koncepció része a pinceszinti parkolás, az utcafronti üzlethelyiség, valamint az erkélyes lakások kialakítása, amelyek tovább növelhetik a projekt értékesítési potenciálját.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – ERŐS LAKÁSPIACI KERESLET
Az ingatlan Budapest VIII. kerületében, a Corvin-negyed és a belváros könnyen elérhető környezetében található.

A közelben bevásárlási, oktatási, egészségügyi és szolgáltatási lehetőségek egyaránt rendelkezésre állnak. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város számos pontja gyorsan megközelíthető.

A központi elhelyezkedés, a tervezett lakásszám és a kidolgozott fejlesztési koncepció együttesen komoly beruházási potenciált képviselnek.

BEFEKTETŐK ÉS INGATLANFEJLESZTŐK FIGYELMÉBE!
További műszaki dokumentáció, alaprajzok és a beruházással kapcsolatos részletes információk komoly érdeklődés esetén rendelkezésre állnak.

ÉRDEKLŐDJÖN, ÉS ISMERJE MEG A PROJEKTBEN REJLŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEKET!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület