Eladó telek

Budapest, III. kerület, Csillaghegy, Aranyhegyen gyönyörű panorámás telek

Eladó telek leírása

3.kerület Aranyhegyen , csendes zöldövezeti utcában, álomszép, elvehetetlen panorámás, lejtős 1000 m2-es telek, igényes házak környezetében eladó.

KÖZMŰVEK: Víz, Villany

Övezet: Lke-2/SZ-N3
Az építhető épület alapterülete
Alapesetben (15%): Legfeljebb 150 m² lehet a ház bruttó alapterülete a talajszinten. Építménymagasság 7 méter max.
Kedvezménnyel (20%): Legfeljebb 200 m² lehet az alapterület, de ebben az esetben az építménymagasság nem haladhatja meg az 5 métert (ez jellemzően egyszintes, jelentős tetőtér-beépítés nélküli házat jelent).

Összes lakóterület (Szintterület)
A 0,4-es mutató alapján összesen 400 m² bruttó szintterületet építhet be.

A 25%-os mutató alapján a föld alatt (pince, garázs) összesen 250 m² építhető. Ez nem számít bele a fenti 400 m²-es keretbe, így értékes helyet szabadíthat fel a lakószinteken.

A telekből minimum 750 m² területet érintetlenül (burkolatmentesen) kell hagynia a növényzet számára.

Bruttó építhető terület (falakkal együtt)
Pince / Garázs 250 m²
Földszint 150 m²
Emelet / Tetőtér 150 m²
Összesen 550 m² épített szint (ebből 300 m² a föld felett)

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy, Aranyhegyen gyönyörű panorámás telek