Eladó telek

Budapest, III. kerület, Ürömhegy, Kőpor utca

Eladó telek leírása

Csendes, zöldövezeti környezetben, az erdő határában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú 2438 m2-es építési telket a III. kerületben Ürömhegyen!

A telek 1/1 tulajdonú, tehermentes, céges tulajdonban van, és Lke-2/SZ-N3 besorolású lakóövezetben helyezkedik el.
A beépíthetőség 20%, a szintterületi mutató 0,4 m²/m², a megengedett homlokzatmagasság 6,5 m.
Az utcafront kb. 16 méter széles, a telek mindkét oldalról újépítésű, igényes családi házakkal övezett.
A víz, villany, gáz és csatorna a telek előtt húzódik, beköthető.

Az övezeti besorolásnak megfelelően az alábbi ingatlantípusok építhetők:
családi ház,
ikerház,
legfeljebb 6 lakásos társasház.

Az ingatlant ÁFA fizetési kötelezettség terheli.

A környékről
Ürömhegy Budapest egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő zöldövezete, ahol a természet közelsége és a város kényelme egyszerre élvezhető.
A környéken csendes utcák, friss levegő, erdei sétányok és panorámás kilátás jellemző.
Pár percre elérhetőek bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és közösségi szolgáltatások.
A közlekedés kiváló: autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a városközpont.
Ez a telek ideális választás családoknak, befektetőknek vagy fejlesztőknek, akik természetközeli, mégis városközeli környezetben szeretnének építkezni.

Kiváló lehetőség családi ház építésére, nyugodt zöldövezeti környezetben, mégis könnyen elérhető közlekedéssel!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 26. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Ürömhegy, Kőpor utca