Eladó telek

Budapest, III. kerület, Békásmegyer

Eladó telek leírása

Gőtés Tó közelében ELADÓ két egybe nyitott, összesen 1368nm-es TELEK!

A két, egymás mellett fekvő telek együttes területe 1368 m² (706 m² + 662 m²), így együttesen az Lke-2BÓ/O-1 jelű építési övezet szabályainak megfelelően akár két különálló főépület is építhető rájuk.

Az övezeti előírások alapján:

– 1200 m²-t meghaladó és/vagy átmenő telek esetén két főépület is létesíthető,

– az épületek alapterülete egyenként legfeljebb 200 m² lehet,

– hosszúsága 91 méter

–szélessége 15 méter

– előkert mélysége 5 méter, kivéve, ha a Szabályozási Terv utcai homlokzati elhelyezést ír elő,

– a hátsókert minimális mérete 6 méter, meglévő épület esetén a kialakult állapot mérvadó,

– nyeles telek nem alakítható ki, azaz a telkek közvetlen utcai kapcsolattal kell rendelkezzenek.

A telkek belterületiek, lakóövezeti besorolásúak, kiváló lehetőséget nyújtanak akár kétgenerációs családi ház, ikerház vagy befektetési célú fejlesztés számára is.

A környék nyugodt, kertvárosias, jó levegőjű, mégis könnyen elérhetők a városi szolgáltatások. Minden közmű az utcában elérhető.

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Békásmegyer