Eladó telek
Budapest, III. kerület, Óbuda

+ 6 kép 1/9
435 000 000 Ft435 M Ft 317 982 Ft/m2
1368 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1368 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 283
Szűcs Attila
Ingatlanvivő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Óbudán, a III. kerület tetején összközműves, panorámás, 1368 m2-es telek eladó.
Övezeti besorolása Lke-2/SZ-N3, maximum beépíthetőség 15%, maximális építménymagasság 7 méter, maximális albetétszám 5. A szintterületi mutató 0.4, a zöldfelületi minimum 75%, a maximális elvi beépíthető összes szintterület 547 m2 - több lakásos társasház kialakítására van tehát lehetőség.
A telken található egy 2 szintes családi ház, mely bontandó állapotú, emellett a ház mellett található egy 300 m2-es, önkormányzati, máshonnan nem megközelíthető terület, melyet a tulajdonos bérel, így az eladó telekhez van csatolva.
A közvetlen kertszomszéd így egy Natura 2000-es erdő.

Minden közmű közvetlenül a telken belül találató, a képek között található egy "TÉKA" által is szabályos beépíthetőség, mely 4 luxuslakás felépítését teszi lehetővé 4 támfalgarázzsal, medencével és kiszolgálóépülettel.

További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Szűcs Attila - Ingatlanpáholy

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 01. Utoljára módosítva: 2025. 06. 03.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
318 e Ft
184 e Ft -73%
551 e Ft 42%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
435 M Ft m Ft
175.6 m Ft -148%
180.7 m Ft -141%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

55.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

59 M Ft
4 szoba
76 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy

157.069 M Ft
1500 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

85 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

42.5 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy

139.9 M Ft
1751 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

61.5 M Ft
2 + 2 szoba
80 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Pestújhely

63.5 M Ft
2 + 1 szoba
54 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Törökkő, Kisbojtár utca

92 M Ft
615 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csúcshegy, Solymárvölgyi út

42.9 M Ft
2378 m²
2378 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

55 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

52.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

23.6 M Ft
821 m²
821 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

50 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

116 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Óbuda

299 M Ft
266 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

77.1 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

290 M Ft
4076 m²
4076 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy, Aranyvölgy utca

110 M Ft
1782 m²
1782 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

50 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

55 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

11.999 M Ft
1152 m²
1152 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

63.5 M Ft
2 + 1 szoba
54 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy, Kossuth Lajos üdülőpart

490 M Ft
1746 m²
1746 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasboldogasszony

89 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Simontornya

33 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

120 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Petrikeresztúr

67.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gölle

40 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

59.8 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2