Eladó telek
Budapest, III. kerület, Óbuda

+ 6 kép 1/9
449 000 000 Ft449 M Ft 328 216 Ft/m2
1368 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1368 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 283
Szűcs Attila
Ingatlanvivő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Óbudán, a III. kerület tetején összközműves, panorámás, 1368 m2-es telek eladó.
Övezeti besorolása Lke-2/SZ-N3, maximum beépíthetőség 15%, maximális építménymagasság 7 méter, maximális albetétszám 5. A szintterületi mutató 0.4, a zöldfelületi minimum 75%, a maximális elvi beépíthető összes szintterület 547 m2 - több lakásos társasház kialakítására van tehát lehetőség.
A telken található egy 2 szintes családi ház, mely bontandó állapotú, emellett a ház mellett található egy 300 m2-es, önkormányzati, máshonnan nem megközelíthető terület, melyet a tulajdonos bérel, így az eladó telekhez van csatolva.
A közvetlen kertszomszéd így egy Natura 2000-es erdő.

Minden közmű közvetlenül a telken belül találató, a képek között található egy "TÉKA" által is szabályos beépíthetőség, mely 4 luxuslakás felépítését teszi lehetővé 4 támfalgarázzsal, medencével és kiszolgálóépülettel.

További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Szűcs Attila - Ingatlanpáholy

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 01. Utoljára módosítva: 2025. 06. 01.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
328 e Ft
179 e Ft -83%
542 e Ft 39%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
449 M Ft m Ft
203.1 m Ft -121%
181.8 m Ft -147%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Békásmegyer

9.9 M Ft
691 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy, Kossuth Lajos üdülőpart

375 M Ft
1746 m²
1746 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy, Aranyvölgy utca

110 M Ft
1782 m²
1782 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

19.9 M Ft
3557 m²
3557 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XV. kerület

229 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csúcshegy

31.9 M Ft
1916 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

11.999 M Ft
1152 m²
1152 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy

200 M Ft
1460 m²
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület, Rákoskert

62.9 M Ft
567 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

39.9 M Ft
3062 m²
3062 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy

139.9 M Ft
1751 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

110 M Ft
1782 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

94.9 M Ft
950 m²
950 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Ürömhegy, Kőpor utca

168 M Ft
2300 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

72 M Ft
737 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

79 M Ft
4 szoba
69 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

47.5 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

105 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Új barázda utca

175 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Törökkő, Kisbojtár utca

92 M Ft
615 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Óbuda

299 M Ft
266 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy, Naszád utca

140 M Ft
1532 m²
1532 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ikervár

55 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

64.9 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

49.5 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szólád

170 M Ft
6 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

24.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

77.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táska, Rákóczi Ferenc utca 20

17.9 M Ft
3 + 1 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye

23 M Ft
3 szoba
70 m2