Eladó telek

Budapest, II. kerület

Eladó telek leírása

*** ELADÓ építési telek a 2/A-ban ***

Megvételre kínálok egy 1069 m? területű, közművesített építési telket Budapest II/A kerületének egyik kedvelt, frekventált részén, Máriaremete és a Paprikás-patak között. A telekről pazar kilátás nyílik Hidegkút erdős, zöldövezeti részére, amely nyugodt, természetközeli életérzést biztosít.

A környék infrastruktúrája kiváló: a Hidegkúti út mentén üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, éttermek, valamint oktatási és egészségügyi intézmények is könnyen elérhetők. A tömegközlekedés szintén jól megoldott, a közelben több buszjárat biztosít gyors összeköttetést Hűvösvölgy és a belváros irányába, így autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kényelmes a közlekedés.

Építési paraméterek:

Beépíthetőség: 15 %

Legnagyobb szintterületi mutató: 0,4 nm/nm

Parkolási szintterületi mutató: 0,2 nm/nm

Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m

A telek mérete és az övezeti előírások alapján 1 főépületben 2 önálló lakás alakítható ki, így ideális választás lehet akár kétgenerációs családi ház, akár ikerház jellegű ingatlan építésére.

Besorolás: Lke-2/O-6
Építési engedéllyel jelenleg nem rendelkezik.

Hivatkozási szám: M322231

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 02. 17.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület