A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 960

Honvári Dóra

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

BUDAÖRSI ÖRÖKPANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK

Budaörsön 1260 nm-es lélegzetelállítóan szép, elvehetetlen panorámával rendelkező építési telek 149,5 M Ft-ért eladó. Lejtős adottságát kihasználva a telek ideális egy egyedi, impozáns családi ház építésére. A telken jelenleg egy kisebb faház áll.

Telek mérete: 1260 nm
utcafront: 15 m
telek hossza: 84 m
Tájolás: D-K-i
Építési övezet: Lke-5/o
Beépíthetőség: 10%
Terepszint alatti: 7 %
Bruttó szintterület: 0,25
Homlokzatmagasság: 5,5 m
Beépítés módja: szabadonálló
Zöldterület: 70 %
Rendeltetési egységek száma: 1 (családi ház)
Megközelítés: átmenő forgalomtól mentes aszfaltozott úton

KÖZMŰVEK
Közművek telken belül vagy a telek előtt.

LOKÁCIÓ, INFRASTRUKTÚRA
Igényes, döntően új építésű családi házas környezet, a környék már teljes mértékben beépült, így további építkezés nem várható.
A természet közelsége mellett a kertvárosias környezet infrastrukturális ellátottsága is megfelelő: a budaörsi bevásárlóközpontok, iskolák, számos intézmény és szolgáltatás gyalogosan is 20 percen belül megközelíthetők, autóval pedig mindössze 5–6 perc.
A telek mögött közvetlenül természetvédelmi terület található, a Normafa gyalogosan kb. 50 perc.

KÖZLEKEDÉS
Tömegközlekedés: buszmegálló 9 perc séta – buszok a Kelenföldi pályaudvarra, a Móricz Zs. körtérre és a Déli pályaudvarra.
Autóval kb. 12 perc a belváros, 5 perc a budaörsi bevásárlóközpont, 1 óra a Balaton.

Bővebb információért várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

Telkek ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budaörs m² ár

119 e Ft

136 e Ft 13%

Ennek az ára

Budaörs átlagár

149.5 M Ft m Ft

121.5 m Ft -23%