Eladó telek
Budaörs

239 000 000 Ft239 M Ft 735 385 Ft/m2
325 m2

Részletes adatok

Telekméret: 325 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 220
Flick Zsuzsanna
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

BUDAÖRS BELVÁROSÁBAN , LEGKOBB HELYEN
BONTÁS UTÁN ÉPÍTÉSI TELEK ÜZLET+ TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSRE
Abszolút központi elhelyezkedésű, látványos helyen 325 nm-es telken 172 nm-es, jelenleg két üzletből álló , egyszintes ingatlan 239 M Ft-ért eladó.
Mindkét ingatlanrész 2027 közepéig befektetésre érmes bérleti díjon bérbe van adva, és további bérlési igény is lenne.
A két üzletnek külön bejárata van, 54 és 100 nm nagyságúak, felújított állapotban. Teljesen önállóan működnek , különböző funkcióval, közös udvarral összekötve. Itt fedett gépkocsi parkolási lehetőség is van.

JELEN MŰKÖDÉSSEL KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI INGATLAN
Azonban bontással vagy ráépítéssel könnyen eladható további ingatlanok, LAKÁSOK ÉS ÜZLET alakíthatóak ki a kiváló lokációja ( közel a buszmegálló és üzletek , szolgáltatások, orvosi létesítmények, óvodák, iskolák ) miatt.
BEÉPÍTHETŐSÉGI PARAMÉTEREK:
Vt-Bv/1 övezet intenzív, zártsorú, belvárosi településközpont:
Zártsorú beépítés
Beépítés mértéke max 40%
Terepszint alatt: 1 szinten max 130nm (ha van benne gépjárműtároló akkor +20%)
Bruttó szintterületi mutató 1,6m2/m2 (520 m2)
Zöldfelület 30% (97,5m2)
Épületmagasság (Hm): 7,5 m (fsz+1 szint + Tetőtér
Tulajdoni lap szerinti jelenlegi besorolás:
"Kivett lakóház és udvar és áruház és gazdasági épület 2 db"
Igen sokrétű hasznosítási lehetősége van az ingatlannak de a legfontosabb értéke az abszolút központi fekvése.
Vállalkozási hitel felvételére kiválóan alkalmas, ennek intézésében irodánk kiemelt segítséget tud nyújtani.
A megépülő ingatlanok eladását Projektirodánk előértékesítésben vállalja.
Várom további érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budaörs m² ár
735 e Ft
216 e Ft -241%
Ennek az ára
Budaörs átlagár
239 M Ft m Ft
144.5 m Ft -65%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

4.9 M Ft
1453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

74.9 M Ft
522 m²
522 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

263 M Ft
6591 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő, Központhoz közeli csendes utca

350.5 M Ft
9825 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

29.9 M Ft
1963 m²
1963 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

159.9 M Ft
5500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

12.9 M Ft
775 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

84 M Ft
3159 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

220 M Ft
1424 m²
1424 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Csiki utca

179.9 M Ft
2624 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentlőrinckáta

5.5 M Ft
1594 m²
1594 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Naphegy dűlő

15.5 M Ft
934 m²
934 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

273.7 M Ft
3318 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

280 M Ft
10000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Naphegy dűlő

22.5 M Ft
1443 m²
1443 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó telek
Eladó telek

Csömör, Csömör - szántó terület

70 M Ft
9000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Naphegy dűlő

8.5 M Ft
509 m²
509 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes, Kerepes 4483 utca

11.1 M Ft
556 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

280 M Ft
10000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Páty, Páty kertváros - központhoz közel

69.9 M Ft
1500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

849.9 M Ft
40 szoba
2000 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalavég

49.9 M Ft
3 szoba
144 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

34.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

9.5 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisnána

27.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán

30 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lovászpatona

15.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernádnémeti

19.9 M Ft
2 szoba
62 m2