Eladó telek – Budakeszi

Eladó telek leírása

10% BEÉPÍTHETŐSÉG KÜSZÖBÉN! Eladó fejlesztési telek 29nm-es faházzal Budakeszi Nagyszénászugban

Kiváló elhelyezkedésű, remek adottságú építési telek eladó a Budai-hegyek lábánál! A tulajdonos már megigényelte a 10%-os beépíthetőséget, az új Mk2-es besorolás jogerősítése várhatóan jövő február-március környékén zárul le. Ez a közeli átsorolás garantálja az ingatlan azonnali értéknövekedését és a szabadabb tervezést.

A 551 nm-es, hangulatos telken jelenleg egy 30 nm-es faház áll, amely a tervezési és építkezési fázis alatt kiválóan alkalmas felvonulási épületnek vagy hétvégi pihenőhelynek.

Az ingatlan főbb jellemzői és lehetőségei

Emeleti panoráma lehetősége: A telek adottságainak köszönhetően egy újonnan építendő, emeletes ház felső szintjéről és erkélyéről csodás panoráma fog elénk tárulni a zöld környezetre.

Célegyenesben az átsorolás: Az Mk2-es besorolás (10% beépíthetőség) hivatalos papírjai februárban vagy márciusban érkeznek meg, így tavasszal már nagyobb alapterületű ház is építhető rá.

Bővítési opció (Területösszevonás): Igény esetén a közvetlenül mellette fekvő, 924 nm-es, 3 szintes téglaházzal rendelkező telek is megvásárolható. A két ingatlan egyesítésével egy hatalmas, összesen 1475 nm-es birtok hozható létre. Az érkező 10%-os beépíthetőségnek köszönhetően így már akár egy bruttó 147 nm-es alapterületű, kétszintes luxusvilla is megvalósítható a területen.

Környék és életérzés

Nagyszénászug a főváros agglomerációjának egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő része. A tiszta levegő, a csend és a természet közelsége tökéletes egyensúlyban van a kiváló infrastruktúrával: Budapest határa autóval és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhető.

Ez a telek a tavaszi átsorolással egy rendkívüli lehetőség, amely a hivatalos papírok kézhezvételével azonnal magasabb árkategóriába lép. Használja ki az alkalmat még a besorolás lezárulta előtt!

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal a hét bármely napján!Maksa Renáta**************

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Telkek ára Budakeszin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakeszi