A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 622

DVM Partnering Ingatlanfejlesztő és Közvetítő Kft

DVM PARTNERING Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

OKTÓBERTŐL 10 % -a BEÉPÍTHETŐ ! 157 m2 ALAPTERÜLET 5 m ÉPÜLET MAGASSÁG!
Zártkerti ingatlan 1577 m2 térmértékű, utcafronti szélessége 15,7 m, hossza 100 m, szabályos hosszú téglalap alakú saroktelek, amely legelő művelése alatt áll, minőségi osztálya 3. – 1,92 AK értékű.

Önkormányzattal való Településrendezési Szerződés kötés folyamatban van, amely lehetővé teszi a területnagyság 10% nak beépíthetőségét jogszerűen, valamint jogutódra kiterjed - Tehát 157 m2 beépíthető-

A szerződés kötés várható ideje : 2025. szeptember-október, feltétele, 5.000 Ft / m2 megfizetése, településfejlesztési hozzájárulás jogcímen, azaz 7.885.000 Ft. + 2 M Ft Önkormányzati hozzájárulás

AZ INGATLAN IRÁNY ÁRA JELEN ÁLLAPOTRA VONATKOZIK !

A TERÜLET HATÁRÉRTÉKEI:
- SZÉLESSÉGE 15,7 m
- HOSSZA : 100 m
- MEGLÉVŐ BETON ALAP: 180 m2 ( sáv 80 cm + tükör)
- OLDALHATÁROK SZERINTI TÁVOLSÁGA : Gerle utca felől : 4 m, alsó szomszéd ( Sugár 35) felől: 5,7 m
- UTCAFRONTTÓL : 35 m,
- HÁTSÓ TELEKHATÁRTÓL : 44 m.
KÉT HELYEN VILLANY KIÁLLÁS FÖLDKÁBELLEL, AZ ALAP KÖZELÉBEN VÍZAKNA.
- TELEPHELYKÉNT SZOLGÁL, ADÁSVÉTEL-BIRTOKBA ADÁSKOR KIÜRÍTVE !
Nagyszénászugban nincs gáz és szennyvízhálózat, mert nem belterület.
Aszfaltozott útról van bejárata, és másfél-két km távolságon belül bevásárló központ, Lidl, Aldi, Müller, Tesco, stb. – BKK 22, 22/A, 222, busz járatok 10 percenként Bp Széll Kálmán térre ami 8-10 km, és óránként Budaörsre 188 sz járat, valamint az átmenő távolsági járatok Bp Széna térre.

Hívogató erdei környezete és gyönyörű környéke, a túraútvonalak, lovasiskolák, Vadaspark, a Normafa alig 40 perc gyalog, a csodás panoráma a Budai hegyekre, a tiszta levegő, és még számtalan ajándék az élhető élethez… ez mind az Öné lehet!
TEHERMENTES, 1/1 TULAJDONI HÁNYAD, BÁRMIKOR MEGTEKINTHETŐ!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 25. Utoljára módosítva: 2025. 07. 31.

Telkek ára Budakeszin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budakeszi m² ár

24 e Ft

102 e Ft 76%

Ennek az ára

Budakeszi átlagár

38.444 M Ft m Ft

92.8 m Ft 59%