Eladó telek

Bodony, Árpád utca

Eladó telek leírása

A Mátra északi oldalán, Parád közvetlen szomszédságában, Bodony település határában kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságú, összefüggő telekegyüttest, amely ritka módon azonnal fejleszthető állapotban érhető el.

ALAPADATOK
Összterület: ~15.000 m²
3 db, külön helyrajzi számon nyilvántartott telek (kb. 5.000 m² / telek)
Csak egyben eladó
Beépíthetőség: 25%
Telekhatárok kimérve
Közművek telken belül, elkerített módon
Aszfaltozott útról, jó minőségű úton megközelíthető

LOKÁCIÓ ÉS PANORÁMA
A telek falu széli elhelyezkedésű, így akadálytalan, közel 180°-os panorámát biztosít a Mátra hegyláncaira.
A kilátás egészen Kékestető és Galyatető irányába nyílik – ez a térség egyik legkeresettebb természeti adottsága turisztikai és prémium lakófunkciók esetén.

FEJLESZTÉSI POTENCIÁL
A három telek egymással összefüggő egységet alkot, amely:
igény szerint egyesíthető, vagy
a helyi építési szabályzat figyelembevételével tovább tagolható,
kisebb egységekben is értékesíthető.

Ez ideálissá teszi:
vendégházak, apartmanok, üdülőpark
prémium nyaraló- vagy kisbirtok-fejlesztés
befektetési célú parcella-értékesítés

TELEPÜLÉSI KÖRNYEZET
Turisztikailag aktív térség
Zsákfalu jelleg → nincs átmenő forgalom
Aszfaltozott úton, egész évben jól megközelíthető
Természeti környezet, horgásztó, lankás dombvidék
Jó közbiztonság, rendezett település
Nemzetközi lakóközösség (skandináv, belga, német, olasz tulajdonosok)
→ stabil, nyitott, mégis családias környezet

MIÉRT KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉS?
Nincs idő- és költségigényes közművesítés
Az építkezés azonnal megkezdhető
Ritka, panorámás, nagy egybefüggő terület
Erős turisztikai és másodlagos piacra is alkalmas lokáció
Alacsony kockázat, jól skálázható fejlesztési lehetőség

AJÁNLOTT
Olyan befektetők számára, akik:
valós értéket keresnek hosszú távra,
turisztikai vagy prémium lakóprojektben gondolkodnak,
nem szeretnének éveket várni engedélyezési és közművesítési folyamatokra,
a Mátra egyik legszebb panorámájú, mégis elérhető árú fejlesztési területét keresik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 03. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bodony, Árpád utca