Eladó telek

Békéscsaba, Mezőmegyer

Eladó telek leírása

A HIÉNA INGATLANOS DUMÁK helyett a TÉNYEK !!
Ha az OTTHONodat a saját elképzeléseid szerint tervezed kialakítani ...
a városhoz közel , de falusias hangulatú nyugodt környezetben képzelted el ?
SZERETED A SZOKATLANT , AZ EGYEDIT ?
AKKOR válaszd BÉKÉSCSABA- MEZŐMEGYER városrészében a GÁRDONYI UTCA SARKÁN lévő trapéz alakú ÉNY-i tájolású telket hozzá !!
Miért jársz jól vele ?
- aszfaltos ZSÁKUTCÁBAN található , természetközeli közegben ( kb. 10 ház található összesen , nincs átmenő forgalom )
- jó szomszédság ( FONTOS ! )
- 746 m2 , ÚJSZERŰ beton alapozású , NAGYKAPU kialakítással rendelkező , zárt KUTYABIZTOS kerítéssel bekerítve ( cirka 1.5 M Ft jelenleg a kialakítás költsége !! ) , az építési mezsgye kerítése Hozzád tartozik , de a leendő szomszédod , partner a közös kialakításban ill. költség vállalásban
- GÁZCSONK a telek tövében
- SZENNYVÍZ gerincvezeték a telken
- FÚRT KÚT A TELKEN ( gazdaságos locsoláshoz , B tervként , víztisztítóval akár ivóvíznek is )
- VÍZ , VILLANY ( a kapu oszlopaiban a vezetékeléshez a kábelcsatorna ki lett alakítva ) egyedileg beköthető
- 30 %-ban beépíthető !!
- utcafronti beépíthetőséggel ( véleményeztetés köteles az ELŐKERTES KIALAKÍTÁS ) , max. 4.5 m építménymagassággal , min. 6 m hátsó kerttel
- MOBILHÁZ is telepíthető , az illeszkedés szabálya szerint : magas tetős és homlokzati vakolat kialakítással
- utcafront 30 , bal telekhatár 35 , sarki 12,5 , a kertszomszédos telekhatár pedig 40 m széles
- A VÁROSKÖZPONT 5,5 KM , KERÉKPÁRRAL 15-20 perc, autóval 5-7 perc , kerékpárút kiépített
- buszforduló gyalogosan kb. 350 m - jó közlekedés az 5-ös helyi járattal
A MEGVALÓSÍTÁSHOZ igénybe vehető az Otthon Start Program , CSOK + és PIACI hitel ( bankfüggetlen hitelügyintéző segít a gördülékeny ügyintézésben )
Egyéb szakembereket : tervező , ( generál ) kivitelező , energetikus igény esetén szívesen ajánlok , de az 5letelésben is állok rendelkezésre !
A TELEK TELJES KITAKARÍTÁSA EGY FOGLALÓ LETÉTELÉT KÖVETŐEN , MAX. 1 HÓNAPON BELÜL MEGOLDÓDIK - tiszta udvarral veheted birtokba a telket .
IR.ÁR : 5,5 M Ft
Érd. és személyes megtekintés kérhető telefonon
H-P : 9-19 , Szo : 9-15 óra között ( uram bocsá 'az ingatlanos is ember ! )

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02.

Telkek ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, Mezőmegyer