Eladó telek

Békéscsaba, 10 felett

Eladó telek leírása

Építkezőknek, gazdálkodóknak ideális telek
Békéscsaba külterületén, a Dobozi útról nyíló csendes kisutcában vált eladóvá ez az 5 755 m²-es, kivételes adottságú telek, amely ideális választás mindazok számára, akik építkezésben gondolkodnak, de nem szeretnének lemondani a tágas tér, a nyugalom és a gazdálkodás lehetőségéről sem.
A környezet rendezett, az utcában több családi ház már felépült, átmenő forgalom nincs, ide valóban csak az hajt be, aki itt lakik. A gyerekek biztonságban kimehetnek focizni, rollerezni, tollasozni, miközben a környéken béke, csend és nyugalom uralkodik. A város sincs messze: az aszfaltos út és a közvetlen kerékpárút gyors összeköttetést biztosít a belvárossal.
A telek jelenleg szántó III. besorolású, ugyanakkor építési telekként kínáljuk, hiszen a jogi és földhivatali lehetőségek adottak. 400 m² művelés alóli kivonása ingyenesen megoldható, amely után lakóépület építhető, a fennmaradó terület pedig gyümölcsösként hasznosítható. A beépíthetőség jelenleg 3%, ami közel 172 m²-es lakóépület megvalósítását teszi lehetővé, indokolt esetben akár nagyobb mértékben is. A jogi , földhivatali ügyintézésben segítséget nyújtunk!
A telken belül teljes közműellátás áll rendelkezésre: víz, gáz, villany és csatorna, ami külterületi ingatlannál kifejezetten ritka adottság. A telek végében élővízcsatorna húzódik, amely öntözésre kiválóan alkalmas – igazi ajándék annak, aki kertészkedne, gyümölcsöst telepítene vagy gazdálkodna.
Ez a terület nem a „világ végén” van, hanem egy fejlődő, élhető, biztonságos környezetben, ahol az építkezés és a természetközeli élet tökéletesen megfér egymás mellett.
Építkezők álma, gazdálkodók mennyországa, családosok nyugalma – ritka egyben.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal .
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
Pocsaji Erika
+3670/772-51-26

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Telkek ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, 10 felett