Eladó telek

Bálványos

Eladó telek leírása

Eladó Bálványos központjában, nyugodt, csendes környezetben, két egymás mellett lévő ingatlan, kizárólag együttes megvételre .A faluban posta, közért, orvosi rendelő, polgármesteri hivatal, óvoda, faluház és Waldorf iskola működik. A település a Balatontól 10 km-re, Balatonföldvártól 14 km-re fekszik, valamint az M7-es autópályához közvetlen lehajtóval kapcsolódik.

Az ingatlanokról:

A.) Belterületi „kivett lakóház, udvar”, megjelölésű, 487 m2 területű. Az ingatlanon lakóház nem áll, viszont a térképen még feltüntetésre került. A helyi építési szabályzat szerinti lakóház építhető oldalhatáron, gáz, villany, víz telekhatár előtt, az utcán.

B.)Belterületi „kivett lakóház, udvar” megjelölésű, 250 m2 területű ingatlan. Ezen az ingatlanon kb. 35 m2 alapterületű vályogház áll, ami konyhából, szobából, kamrából áll, WC az udvaron. Teljesen leromlott állapotú, bontásra vagy jelentős felújításra szorul. Bontás esetén ugyanakkora alapterület építhető be, oldalhatáron. Az ingatlan víz, gáz közművel rendelkezik a telekhatárig, villany a telekhatáron belül.

A két ingatlan beépíthetőségének egyéb szabályai:

-legnagyobb épületmagasság: max. 5 m
-beépítettség: a kialakult építkezési módoknak megfelelően, de a telekméret max. 30%-ig, HÉSZ szerint
-a legkisebb zöldfelület mértéke a telek 40%-a.
-Szennyvízcsatorna a községben nincs, szennyvízelvezetést egyedileg kell kialakítani.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 07.

Telkek ára Bálványoson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bálványos