Eladó telek – Balatonfüred

Eladó telek leírása

Saját füredi birtok, zöld
nyugalom – 3311 m²-es zártkerti ingatlan VÍZZEL és VILLANNYAL Balatonfüreden!

Egy kis
nyugalom, egy darabka Balatonfüred, rengeteg lehetőség!

Balatonfüred
csendes, természetközeli részén kínálok megvételre egy összesen 3311 m²-es,
több helyrajzi számon nyilvántartott zártkerti ingatlant, meglévő gazdasági
épülettel, vízzel és villannyal.

Ha mindig is
vágyott egy saját balatoni birtokra, ahol a természet közelségében
kertészkedhet, szőlőt művelhet, pihenhet, vagy egyszerűen kiszakadhat a
hétköznapok rohanásából, érdemes megismernie ezt a lehetőséget!

Az ingatlan területi megoszlása:

- 201 m² kert és gazdasági épület
- 3047 m² szántó
- 63 m² kivett, közforgalom elől el
nem zárt magánút – 5404/2 hrsz.

Ami igazán értékessé teszi:

- Víz és villany a telken belül – a legfontosabb közművek már
rendelkezésre állnak.
- Hivatalosan nyilvántartott
gazdasági épület – a
felépítmény az ingatlan-nyilvántartásban és a földhivatali térképen is
szerepel.
- 3311 m² összterület – tágas terület, amely számos
lehetőséget rejt.
- Rendezett megközelítés – az ingatlanhoz 63 m²-es,
saját helyrajzi számon nyilvántartott magánút tartozik.
- Részpanorámás adottságok – igazi Balaton-felvidéki
hangulat.
- Csendes, zöld környezet – nyugodt elhelyezkedés
Balatonfüred közigazgatási területén.
- Per-, teher- és igénymentes ingatlan.

Mit lehet kihozni belőle?

A szántó a
hatályos helyi építési szabályzat szerint kertes mezőgazdasági övezetbe
tartozik.

A vonatkozó
előírások alapján szőlőműveléshez kapcsolódó gazdasági épület, illetve
különálló, földdel borított pince létesíthető, legfeljebb 3%-os beépíthetőség
mellett, az egyéb övezeti és jogszabályi feltételek betartásával.

Az adásvétel
a mezőgazdasági területekre vonatkozó jogszabályi eljárásrend szerint történik.

Kinek lehet ideális választás?

- Aki saját balatoni
pihenőhelyre, rendezett hobbitelkre vágyik.
- Aki szőlőt, gyümölcsöst vagy
saját kertet szeretne kialakítani.
- Aki értékeli a természet
közelségét és a tágas, privát környezetet.
- Aki Balatonfüreden keres
jogilag rendezett, közművesített mezőgazdasági ingatlant.

Egy ekkora
terület, vízzel, villannyal és hivatalosan nyilvántartott gazdasági épülettel
Balatonfüreden igazán figyelemre méltó lehetőség.

Nézze meg
személyesen, és fedezze fel, milyen lehetőségeket rejt ez a füredi birtok!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

Telkek ára Balatonfüreden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfüred