Eladó telek

Balatonfüred

Eladó telek leírása

Örökpanoráma a Tamás-hegy tetején – balatoni építési telek Balatonfüred egyik legkülönlegesebb pontján

Balatonfüred egyik legszebb fekvésű részén, a Tamás-hegy csendes, természetközeli oldalán kínálunk megvételre egy 1330 m²-es belterületi építési telket, amelynek minden pontjáról lenyűgöző balatoni panoráma tárul elénk. A látvány valóban kivételes: szinte egész Balatonfüred látható innen, a Tihanyi-félsziget méltóságteljesen nyúlik a tóba, miközben a déli part körvonalai is tisztán kirajzolódnak.

Ez a telek nem csupán egy építési lehetőség, hanem egy olyan hely, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a balatoni életérzés harmonikusan találkozik. A környezet rendezett, csendes és zöldövezeti hangulatú, mégis könnyen megközelíthető aszfaltos úton. A fotók között építész irodánk kifejezetten erre a telekre készített terv látványképeit is láthatja.

A telek a kedvelt Lke-28 kertvárosias lakóövezetben található, így kiváló választás lehet elegáns nyaraló, modern családi otthon vagy akár két rendeltetési egységet magában foglaló ingatlan kialakítására is. A szabályozás lehetőséget ad egy átgondolt, értékálló beruházás megvalósítására, miközben a környék megőrzi exkluzív, természetközeli karakterét.

Beépítési lehetőségek:

maximum 20% beépíthetőség
legfeljebb 250 m² beépíthető alapterület
szabadonálló beépítési mód
maximális épületmagasság: 4,5 m
minimum 60% zöldfelület

A villany és a víz már a telekre bevezetésre került. Az önkormányzat tájékoztatása szerint a csatornahálózat kiépítése és az utca aszfaltozása 2026 elején kezdődik, ami tovább növeli az ingatlan értékét és komfortját.

A telken jelenleg egy faház található.

A környék különleges hangulatát tovább emeli a közeli Tamás-hegyi kereszt, amely mindössze 200 méterre helyezkedik el. Innen indul az Aranyember útja tanösvény és a Balaton-felvidéki Kéktúra egyik szakasza, amely a Jókai-kilátóhoz vezet. A természetjárás, a panoráma és a balatoni nyugalom kedvelői számára ez a hely valódi értéket képvisel.

Elhelyezkedés: buszmegálló: 600 m
Tamás-hegyi kereszt: 200 m
Spar, piac, üzletek, posta, orvosi rendelő: kb. 1 km
Tagore sétány és Balaton-part: kb. 2,5 km

Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni panoráma és nyugalom között, ugyanakkor fontos számukra Balatonfüred értékálló lokációja és a természet közelsége. Kiváló lehet saját részre építkezőknek, prémium nyaralót keresőknek, illetve hosszú távon gondolkodó befektetőknek is.

Balatonfüred a Balaton északi partjának egyik legkedveltebb és legelegánsabb települése, ahol a történelmi hangulat, a kulturális élet, a vitorlázás és a minőségi gasztronómia különleges egységet alkot. A város egész évben élhető, miközben megőrizte azt a nyugodt balatoni atmoszférát, ami miatt generációk óta az egyik legértékesebb üdülőhely Magyarországon.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 12. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

Telkek ára Balatonfüreden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfüred