Eladó telek

Balatonfüred

Eladó telek leírása

Balatonfüred egyik stratégiai elhelyezkedésű részén eladó egy rendkívül jól hasznosítható, két utcáról is megközelíthető, összközműves ingatlan, amely kifejezetten beruházók, projektfejlesztők és vállalkozások számára kínál komoly potenciált.

Ingatlan fő paraméterei beruházóknak:
- Telekméret összesen: 1417 m², amely két, egyenként kb. 700–700 m²-es telekké választható
- Beépíthetőség: 35%, LKe-1 övezet, zártsorú beépítés engedélyezett, Max. építménymagasság: 3,8 m
- Két utcafront, kiváló telekosztási és logisztikai lehetőségekkel
- Öntözést biztosító 12 méter mély ásott kút

A telken egy 235 m²-es, teljes körű átépítést vagy bontást igénylő főépület található. Stabil falazata megtartható, így több lakóegység, apartmanok, üzleti célú ingatlanok vagy új épülettömb is kialakítható. Az ingatlanon jelenleg több melléképület áll (20 m²-es személyzeti épület, 20 m²-es utcafronti üzlethelyiség, két 90–90 m²-es műhely), melyek átalakíthatók vagy elbonthatók a fejlesztési koncepció szerint.

Lokáció:
- Bevásárlási lehetőségek kb. 700 m távolságra
- Óvoda és iskola kb. 400 m-re
- Jól megközelíthető, mégis csendes, fejlesztésre kiemelten alkalmas környezet

Az ár irányár. Minden elképzelést szívesen meghallgatunk. Kérem keressen elérhetőségeimen.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Telkek ára Balatonfüreden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfüred