Eladó telek – Balatonfenyves

Eladó telek leírása

Balatonfenyves egyik csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 1087 m² alapterületű, beépítetlen építési telket. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik a Balaton közelében szeretnének új otthont vagy nyaralót építeni, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt, természetközeli környezet. A telek lakóövezeti besorolású, vagyis nem üdülőövezetben található. Az LKe-4 építési övezet előírásai szerint akár lakóház is építhető rá, a beépíthetőség mértéke pedig 30%, ami számos építészeti elképzelés megvalósítását lehetővé teszi. Legyen szó állandó lakhatásról, hétvégi házról vagy többgenerációs családi otthonról, a telek mérete és adottságai megfelelő alapot biztosítanak. Az ingatlan saroktelek, így két utcáról is megközelíthető. Az egyik utcafront aszfaltozott, ugyanakkor kis forgalmú, ami hozzájárul a környék csendes, kellemes hangulatához. A telek különleges értékét növeli, hogy közvetlenül a berek és mezőgazdasági területek határolják. Ezek a területek nem beépíthetők, így a természet közelsége, a nyitott térérzet és a berekre nyíló kilátás hosszú távon is megmarad. A telek teljes közműellátással rendelkezik. A víz- és villanybekötés már kiépítésre került, a mérőhelyek szabványosan kialakítottak és a közműszolgáltatók által átvettek. A szennyvízcsatorna csatlakozási pontja szintén a telken belül található. Emellett a locsolási vízmérő terveztetése és engedélyeztetése is megtörtént, amely a későbbiekben – az épület elkészültét követően – egyszerűen telepíthető. Az ingatlan sík terepviszonyokkal rendelkezik, teljes egészében körbekerített, és jelenleg teljesen üres. Nincs rajta bontandó épület, melléképítmény vagy elszállítandó építési törmelék, így a leendő tulajdonos az építkezést azonnal megkezdheti, anélkül hogy jelentős előkészítő munkálatokkal kellene számolnia. A Balaton partja mindössze mintegy 600 méterre található, a közkedvelt Csalogány szabadstrand pedig kényelmes, körülbelül tízperces sétával elérhető. A környék elsősorban nyaralókból áll, mégis egész évben nyugodt és rendezett, így kiváló választás azok számára is, akik állandó lakóhelyüket szeretnék itt kialakítani. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdonosa ügyvédi iroda, így az adásvétel jogi háttere rendezett. A meghirdetett vételár bruttó összeg, amely az általános forgalmi adót is tartalmazza. Gazdálkodó szervezet részére történő vásárlás esetén az ÁFA a hatályos jogszabályok szerint visszaigényelhető. Ha egy kiváló elhelyezkedésű, természetközeli, ugyanakkor teljes közművel rendelkező építési telket keres a Balaton déli partján, amely azonnal beépíthető és hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet, ez az ingatlan remek lehetőséget kínál. Amennyiben a LIDO HOME INGATLANIRODA által megvételre kínált BALATONFENYVESI ÉPÍTÉSI TELEK vagy bármely, a kínálatunkban szereplő ÉPÍTÉSI TELEK felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. LIDO HOME - INGATLANOK EGY ÉLETEN ÁT! Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll az Ön rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 02.

Telkek ára Balatonfenyvesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfenyves