A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
VARÁZSLATOS TELEK AZ ERDŐ SZÉLÉN – AHOL A BETONÚT VÉGÉN ÁLMAI OTTHONA VÁRJA!
Kizárólag a DOT-ING Ingatlan iroda kínálatában!
Eladó Komárom-Esztergom megyében, Tata mellett, Baj település szőlőhegyén egy különleges adottságú ZÁRTKERT.
A telek jellemzői:
Elhelyezkedés: Baji szőlőhegy, erdő melletti utolsó telkek egyike.
Megközelíthetőség: Könnyen megközelíthető BETONÚTRÓL, a Szent András dűlő felől.
Művelés alól nem kivont zártkerti terület 2003/1 hrsz. :946 m²
Az Mk/2 jelű övezet egy szőlőhegyi kertes mezőgazdasági terület, melyre speciális építési és használati szabályok vonatkoznak. Az alábbiakban összefoglalom a legfontosabb tudnivalókat:
1. Általános paraméterek (12. sz. táblázat alapján):
Telekméret:
720–1500 m²: építés feltételekkel
1500 m²-től: építhető gazdasági épület
Beépítettség maximális mértéke: 3%
Terepszint alatti beépítés: max. 3%
Építmény legnagyobb építménymagassága: 4,0 m
Épület legmagasabb pontja: 7,0 m
2. Megengedett építmények (részletezve):
Gazdasági épület (pl. szerszámtároló, feldolgozó) elhelyezhető, ha:
a rendeltetés megfelel a kertművelésnek, gyümölcs- és szőlőtermesztésnek,
a beépítés nem haladja meg a megengedett mérték felét,
a terület és művelési ág megfelel,
Pince (önálló terepszint alatti építmény) is létesíthető.
3. Közműfeltételek:
Részleges közművesítettség szükséges (pl. ha az utcában van vízhálózat),
Átmenetileg vezetékes ivóvíz nélküli területen is létesíthető gazdasági épület.
----
Közművek: Villanyellátás a telekhatáron biztosított, víz és csatorna jelenleg nem áll rendelkezésre.
A két telket ( 2003/1, 2002/2 hrsz.) egyben is megvásárolható!!
Képzelje el, ahogy a reggeli köd fátyolosan borítja a Baji szőlőhegy lankáit, miközben a nap első sugarai áttörnek az erdő fái között. Ez a telek nemcsak a természet közelségével, hanem a Neszmélyi Borvidék szívének hangulatával is magával ragadja az embert. A telek végén, ahol a betonút elfogy, Ön előtt megnyílik a lehetőség: egy hely, ahol a csendes erdő suttogása és a szőlőskertek illata találkozik, és a teraszról Tata lenyűgöző panorámájában gyönyörködhet.
Ár: 3.500.000 Ft
Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált telek, lakás, vagy bármely más, kínálatunkban található családi ház felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Farkas Gergely | farkas.gergely@dot-ing.hu | +36 30 322 1015
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!
Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 10. Utoljára módosítva: 2025. 06. 12.
Cím: Baj
