Eladó telek

Badacsonytördemic

Eladó telek leírása

A Badacsony hegy lábánál, örök tájpanorámás, 15 %-ban beépíthető telek eladó!
Csend és nyugalom a természet közelében, az egykori vulkán tövében!

Csodás környék, hegyek látványa, lágy balatoni szellő, madárcsicsergés. Szeretné ezt az életérzést nap mint nap átélni, megcsodálni? A háza teraszáról vagy az erkélyről csodálni a Badacsony vulkanikus vonulatait?

Eladásra kínálok Badacsonytördemicen, a Badacsony hegy lábánál elhelyezkedő, a Badacsonyra és bazaltorgonáira, valamint a Szigligeti várra PANORÁMÁS, sík, 811 m2-es, 15 %-os beépíthetőségű, belterületi telket. A környéken sok állandóan lakott ház van, nem csak üdülőövezet!

Ez a terület tökéletes választás azok számára, akik vágynak a város zajától elzárt, saját pihentető oázisra, melyre felépítheti álmai otthonát! A telek jelenleg nem rendelkezik közművekkel, így tökéletes alapot biztosíthat akár egy teljesen környezetbarát, önfenntartó családi ház, nyaraló, vagy turizmusra szánt apartman építésére is!

A közművek a közeli Nyárfa utca végéről beköthetők vagy öko ház esetén az áramellátás megoldható modern napelemekkel, a vízellátásról pedig fúrt kút vagy ciszterna gondoskodhat.

A telek BELTERÜLETI, beépítetlen terület, ezért nem kifüggesztéses és nincs kötelező szőlőbetelepítés sem! Tehermentes, kifizetés után azonnal birtokba vehető!

Beépítési mód: 15 %, beépíthető.
Üh1 jelű építési övezet:
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Kialakítható telek területe: 800 m2
Kialakítható telek szélessége: min. 16 m
Megengedett legnagyobb beépítettség: 15 %, de legfeljebb bruttó alapterület 200 m2
Megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 15 %, de legfeljebb bruttó alapterület 200 m2
Előkert: 5 m
Megengedett legkisebb zöldfelület 60 %
Megengedett legkisebb épületmagasság: 2,0 m
Megengedett legnagyobb épületmagasság: 5,0 m - Tetőtér-beépítés esetén az emeleti szintről még a Balatonra is kilátás nyílik!

A telek a Nádas utca végénél található, a 71-es úttól és a vonattól is a messzebb helyezkedik el, ezért kifejezetten csendes! Aszfaltos, majd később murvás ill. földúton közelíthető meg!

Miért érdemes ezt a telket választani?
Panoráma: lenyűgöző kilátás a környező tájra, a Badacsony bazaltorgonáira és a Szigligeti várra.

Elhelyezkedés: Pár perc sétára a helyi pincészetektől, a balatoni túraútvonalaktól, a közeli tanúhegyektől!

Badacsony három stranddal büszkélkedhet, kerékpárral 5-10 perc alatt bármelyik elérhető (Badacsonytomaj, Badacsony, Badacsonylábdihegy).

Potenciál: egyedi adottságait tekintve kiváló lehetőség akár birtok, akár családi ház, üdülő vagy apartmanház építésére egyaránt.

Az építkezésre vonatkozó további szabályokat és előírásokat a Badacsonytördemic Község 12/2025. (VII.15). számú helyi építési szabályzata tartalmazza.

Badacsonytördemic a Balaton Felvidék Nemzeti Park része, a tanúhegyek szomszédságában helyezkedik el, páratlan környezetben.

A telek a Római út felől, az Alibán utcán lefelé haladva, a Nyárfa utca felől közelíthető meg. A 71-es út és a Badacsonylábdihegyi vasútállomás révén könnyű a megközelíthetősége is.

Néhány éven belül elkészül a teljes Balatoni Körvasút villamosítása, mely a badacsonyi településeket is érinteni fogja, ezáltal egy környezetbarát és csendes közlekedési alternatívát biztosít a lakók és az ott üdülők számára egyaránt.

Badacsonyban már alig van üres, beépítésre váró telek, ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 26. Utoljára módosítva: 2026. 06. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Badacsonytördemic