Eladó telek

Ábrahámhegy

Eladó telek leírása

ÁBRAHÁMHEGYEN BALATONI PANORÁMÁS LAKÓÖVEZETI TELEK ELADÓ

Ábrahámhegyen vált eladóvá ez a 974 m2 alapterületű, 19 m utcafronti szélességű, enyhén lejtő, belterületi építési telek, melyről szép balatoni panoráma nyílik és rendezett családi házak környezetében áll.

A Balaton víztükre már a telek alsó részén is látható, de a majdani épület felső szintjéről zavartalan panoráma nyílik majd, amelyet hamarosan drónfotókkal láttatunk a hirdetésben.

Az elhelyezhető épület bruttó alapterülete 511 m2, a kialakítható hasznos alapterület 409 m2 lehet.

Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, 100 m távolságra található a buszmegálló, ezért szálláshely kialakítására is, de nyaralóként és állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmas.

Aszfaltúton közelíthető meg.

Közművek (víz, villany, csatorna, gáz) közvetlenül a telek előtt érhetőek el.

Lf 01 övezet, amelyre a rendezési terv alábbi szabályozása vonatkozik: Lakóépület, legfeljebb két önálló rendeltetési egységgel egy épülettömegben helyezhető el. Térszín alatti építmény önállóan is elhelyezhető, ennek bruttó összesített alapterülete a megengedett beépítettség legfeljebb 20 %-a lehet.
- beépíthetőség legnagyobb mértéke 30 % szabadon álló módon
- a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m (földszint + tetőtér)
- kötelező zöldfelület mértéke 40 %

Elhelyezkedése: strand, vasútállomás 1,3 km, yacht kikötő 1 km, buszmegálló 100 m, Bökk hegyi kilátó 1,3 km távolságra érhető el.

Tulajdoni lapon: belterület, „kivett beépítetlen terület” megnevezésű, tehermentes ingatlan.

A Balaton északi partján, a Badacsony-hegytől keletre, Révfülöp községtől 5 km-re, a 71-es út mentén található Ábrahámhegy, amely a Balaton egyik legkedveltebb fürdőhelye, mert egyrészt hegyei félkör alakban nyugatról és északról elzárják, védik a szelektől, másrészt egy völgykatlanban húzódik és így klímája melegebb a környezeténél.
Erdős hegyoldalak, szép telepítésű szőlők, sűrű tölgyesek, tisztások váltják egymást. A természet, az ember és a táj harmóniája, a tó ezer arca, a csend és a nyugalom jellemzi.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 14. Utoljára módosítva: 2025. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ábrahámhegy