Eladó telek

Abádszalók, Kormorán

Eladó telek leírása

Kedves Üzleti Cápa!
Unod már a budapesti lakóparkokat és a túlértékelt, túlárazott, telkeket?
Itt a lehetőség, hogy a Tisza-tó partján, Abádszalókon, a Kormorán utcában 4 db telket szerezz egyben, (a négy ingatlan az aszfaltozott Kormorán, valamint a Harcsa, ill. Bakcsó nevű földutak határolta tömbben, közvetlenül egymás mellett helyezkednek el).
Piaci ár alatt kerülnek értékesítésre, a 4 db telek 14 000 000 Ft-ért!

Pontos infók a telkekről az üzleti agyaknak:
Telkek : Abádszalók belterület 4 db telek, hrsz.-ek 5750-51-52-53 per és tehermentesek, azonnal megvásárolhatóak. Sorrendben, ha külön akarod őket hasznosítani 616 nm, 627 nm, 590nm, 590nm.
Helyszín: Abádszalók, Kormorán, Harcsa, Bakcsó, által határolt tömbben fekszik. A telkek földmérése, kitűzése megtörtént, a képek között lázhatóak a pontos méretek és az E-közmű térkép részlet is.
Építési övezeti besorolásuk: (a jelen pillanatban aktuális szabályokat írom le) Üh-1 azaz üdülőövezet, beépíthetősége: 20% 3-4,5 m max. magasságban üdülőépület építhető telkenként 2db egységes épület, (2 x 60 nm) vagy telek alakítás után (érvényes szabályok szerint az alakítás max. 1500 nm-ig lehetséges, más terv elbírálást kíván, azaz 2-2 telket lehet összevonni most ) így építhetővé válik telkenként 2 db egységes 120nm-es épület.
Beépítési mód: szabadon álló
Közművek: Víz, villany, csatorna a telkek 1-5 méteres körzetében,
elektromos légvezetéket, vezetékes vízellátást és szennyvízcsatorna rendszert építettek ki, ezeknek a telkeknek 3 oldalról is bevezethető minden közmű.
Megközelítés: Kamionos, darus építkezés? Nem gond, aszfalt úton tudnak jönni 20 méter földutas rész van a telkekig, de nagy teherbírású kővel töltött, ami már 15 éve ülepedik, azaz nem probléma a kamion sem, az út bírja!
Banki finanszírozás, amit a feltételek megléte esetén közvetíteni tudok: OTP Bank, CIB Bank, ERSTE Bank K&H Bank MagNet Bank MBH Bank
Raiffeisen Bank, UniCredit Bank.
Helyi mérnököt, tervezőt ajánlani tudok. Mérsékelt áron dolgozó ügyvédet is.
Kapd fel a telefont, mielőtt a konkurencia lecsap!? Telefon: +36 30 515 6890
? E-mail: adamecztamas@t-online.hu
Bármilyen kérdése, kérése van, kérem írjon, hívjon!
Ha nem vagyok elérhető, küldjön üzenetet és ahogy szabad vagyok visszahívom.
Megjegyzés: A hirdetésben szereplő ingatlanok vételárát 2025.06.15.-ig garantálom!!!!!!

Miért ajánlom ezt a befektetési lehetőséget?
Exkluzív helyszín: Abádszalók, Tisza-tó, ahol Közép-Európában egyedülálló módon száguldhatsz Jet-ski-vel, motorcsónakkal, horgászhatsz, túrázhatsz vagy bringázhatsz, strandolhatsz, pihenhetsz!
Kerékpáros aranybánya: A telkek a Tisza-tó híres kerékpárútjához közel vannak: 65 km-es Kis kör (családbarát, aszfaltozott) és 95 km-es Nagy kör (haladóknak), az EuroVelo 11 része, 2020 óta teljesen kiépített, évente tízezreket vonz.
A Tisza-tó a következő Balaton, a Magyar turizmus új sztárja, és az árak folyamatosan felfelé mennek, most érdemes beszállni. A kerékpáros turizmus is berobbant már 2022-ben 32 083 bringás tekerte körbe a tavat csak a kiskörei hídon keresztül! Ez a szám azóta évről évre nő. A hajósoknak, Jet-ski rajongóknak, horgászoknak, bringásoknak, turistáknak is kiválóan alkalmas, egymásra épülő szolgáltatásokat lehet megvalósítani.
A településen szépen kiépített, felújított népszerű szabad-vízi strand található, de van strandfürdő, kikötők, illetve lehetőség van vízi sportolásra, minőségi kikapcsolódásra (jet-ski, vizisí, csónakázás, bicikli út), nyári rendezvényekben is gazdag a település. A város élhető, kifejezetten rendezett, infrastruktúrája kiépített (autóbusz pályaudvar, vasútállomás, strandfürdő, szabad-vízi strand, orvosi rendelő, szupermarket, apartmanok, vendégházak, panziók, éttermek, egyéb szolgáltatások és üzletek, iskolák, óvodák, bölcsőde, benzinkút stb.).
Mit tehetsz vele?
Luxus apartmanok: Építs horgászoknak, jet ski rajongóknak és bringásoknak, turistáknak nyaralókat – a Booking.com-on aranyat érnek!
Bringatúrák szervezése: Indíts túrákat a 65 km-es Kis körre vagy a 95 km-es Nagy körre, bérelhető bringákkal és idegenvezetőkkel.
Mobilház vagy Tiny House: Gyorsan kiadható, alacsony költségű szállások.
Kreatív ötletek: Holland lakókocsi-park, glamping, vagy egy jet ski iskola – csak a kreatívitásod és a pénztárcád, szab határt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 15. Utoljára módosítva: 2025. 05. 15.

Telkek ára Abádszalókban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abádszalók, Kormorán