Eladó telek
Abádszalók, Kormorán

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 13 kép 1/16
14 000 000 Ft14 M Ft 5 778 Ft/m2
2 423 m2

Részletes adatok

Telekméret: 2423 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Övezet: Üdülőövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 515
Adamecz
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Kedves Üzleti Cápa!
Unod már a budapesti lakóparkokat és a túlértékelt, túlárazott, telkeket?
Itt a lehetőség, hogy a Tisza-tó partján, Abádszalókon, a Kormorán utcában 4 db telket szerezz egyben, (a négy ingatlan az aszfaltozott Kormorán, valamint a Harcsa, ill. Bakcsó nevű földutak határolta tömbben, közvetlenül egymás mellett helyezkednek el).
Piaci ár alatt kerülnek értékesítésre, a 4 db telek 14 000 000 Ft-ért!

Pontos infók a telkekről az üzleti agyaknak:
Telkek : Abádszalók belterület 4 db telek, hrsz.-ek 5750-51-52-53 per és tehermentesek, azonnal megvásárolhatóak. Sorrendben, ha külön akarod őket hasznosítani 616 nm, 627 nm, 590nm, 590nm.
Helyszín: Abádszalók, Kormorán, Harcsa, Bakcsó, által határolt tömbben fekszik. A telkek földmérése, kitűzése megtörtént, a képek között láthatóak a pontos méretek és az E-közmű térkép részlet is.
Építési övezeti besorolásuk: (a jelen pillanatban aktuális szabályokat írom le) Üh-1 azaz üdülőövezet, beépíthetősége: 20% 3-4,5 m max. magasságban üdülőépület építhető telkenként 2db egységes épület, (2 x 60 nm) vagy telek alakítás után (érvényes szabályok szerint az alakítás max. 1500 nm-ig lehetséges, más terv elbírálást kíván, azaz 2-2 telket lehet összevonni most ) így építhetővé válik telkenként 2 db egységes 120nm-es épület.
Beépítési mód: szabadon álló
Közművek: Víz, villany, csatorna a telkek 1-5 méteres körzetében,
elektromos légvezetéket, vezetékes vízellátást és szennyvízcsatorna rendszert építettek ki, ezeknek a telkeknek 3 oldalról is bevezethető minden közmű.
Megközelítés: Kamionos, darus építkezés? Nem gond, aszfalt úton tudnak jönni 20 méter földutas rész van a telkekig, de nagy teherbírású kővel töltött, ami már 15 éve ülepedik, azaz nem probléma a kamion sem, az út bírja!
Banki finanszírozás, amit a feltételek megléte esetén közvetíteni tudok: OTP Bank, CIB Bank, ERSTE Bank K&H Bank MagNet Bank MBH Bank
Raiffeisen Bank, UniCredit Bank.
Helyi mérnököt, tervezőt ajánlani tudok. Mérsékelt áron dolgozó ügyvédet is.
Kapd fel a telefont, mielőtt a konkurencia lecsap!? Telefon: +36 30 515 6890
? E-mail: adamecztamas@t-online.hu
Bármilyen kérdése, kérése van, kérem írjon, hívjon!
Ha nem vagyok elérhető, küldjön üzenetet és ahogy szabad vagyok visszahívom.
Megjegyzés: A hirdetésben szereplő ingatlanok vételárát 2025.06.15.-ig garantálom!!!!!!

Miért ajánlom ezt a befektetési lehetőséget?
Exkluzív helyszín: Abádszalók, Tisza-tó, ahol Közép-Európában egyedülálló módon száguldhatsz Jet-ski-vel, motorcsónakkal, horgászhatsz, túrázhatsz vagy bringázhatsz, strandolhatsz, pihenhetsz!
Kerékpáros aranybánya: A telkek a Tisza-tó híres kerékpárútjához közel vannak: 65 km-es Kis kör (családbarát, aszfaltozott) és 95 km-es Nagy kör (haladóknak), az EuroVelo 11 része, 2020 óta teljesen kiépített, évente tízezreket vonz.
A Tisza-tó a következő Balaton, a Magyar turizmus új sztárja, és az árak folyamatosan felfelé mennek, most érdemes beszállni. A kerékpáros turizmus is berobbant már 2022-ben 32 083 bringás tekerte körbe a tavat csak a kiskörei hídon keresztül! Ez a szám azóta évről évre nő. A hajósoknak, Jet-ski rajongóknak, horgászoknak, bringásoknak, turistáknak is kiválóan alkalmas, egymásra épülő szolgáltatásokat lehet megvalósítani.
A településen szépen kiépített, felújított népszerű szabad-vízi strand található, de van strandfürdő, kikötők, illetve lehetőség van vízi sportolásra, minőségi kikapcsolódásra (jet-ski, vizisí, csónakázás, bicikli út), nyári rendezvényekben is gazdag a település. A város élhető, kifejezetten rendezett, infrastruktúrája kiépített (autóbusz pályaudvar, vasútállomás, strandfürdő, szabad-vízi strand, orvosi rendelő, szupermarket, apartmanok, vendégházak, panziók, éttermek, egyéb szolgáltatások és üzletek, iskolák, óvodák, bölcsőde, benzinkút stb.).
Mit tehetsz vele?
Luxus apartmanok: Építs horgászoknak, jet ski rajongóknak és bringásoknak, turistáknak nyaralókat – a Booking.com-on aranyat érnek!
Bringatúrák szervezése: Indíts túrákat a 65 km-es Kis körre vagy a 95 km-es Nagy körre, bérelhető bringákkal és idegenvezetőkkel.
Mobilház vagy Tiny House: Gyorsan kiadható, alacsony költségű szállások.
Kreatív ötletek: Holland lakókocsi-park, glamping, vagy egy jet ski iskola – csak a kreatívitásod és a pénztárcád, szab határt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 15. Utoljára módosítva: 2025. 06. 27.

Telkek ára Abádszalókban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Abádszalók m² ár
6 e Ft
2 e Ft -230%
Ennek az ára
Abádszalók átlagár
14 M Ft m Ft
12.6 m Ft -11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abádszalók, Kormorán

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Abádszalók

8 M Ft
510 m²
510 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kisújszállás

42 M Ft
9400 m²
9400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászfényszaru

28.9 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó telek
Eladó telek

Abádszalók

12.4 M Ft
1883 m²
Eladó telek
Eladó telek

Abádszalók, Kócsag

4.9 M Ft
560 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászalsószentgyörgy

26 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaföldvár

24.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagyiván

1.4 M Ft
1173 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tiszajenő, Vasút utca

3.1 M Ft
2033 m²
2033 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászalsószentgyörgy

26 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tiszaföldvár

120 M Ft
73137 m²
73137 m2
Eladó telek
Eladó telek

Abádszalók, Gém

4.9 M Ft
560 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nagyrév

5.5 M Ft
1928 m²
1928 m2
Eladó telek
Eladó telek

Abádszalók

71.9 M Ft
21500 m²
21500 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szolnok

2.45 M Ft
790 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kunmadaras

1.2 M Ft
373 m²
Eladó telek
Eladó telek

Abádszalók

11.1 M Ft
800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tiszaföldvár

15.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszász

12.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rákóczifalva

43.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szolnok

34 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó telek
Eladó telek

Cibakháza

2.5 M Ft
1 szoba
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törökszentmiklós

29.9 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szolnok

14.9 M Ft
842 m²
842 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

93 M Ft
6 + 4 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonberény

99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

87.9 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétegyháza, Erkel F utca

0.02 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pitvaros

4.49 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bana

58.7 M Ft
4 szoba
147 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Simontornya

33 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tüskevár

19.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

176.266 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaörs

27.5 M Ft
0 + 2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

30 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Apaj

45.6 M Ft
29 + 3 szoba
900 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

21.9 M Ft
4 szoba
110 m2