Eladó telek
Abádszalók, Kormorán

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 13 kép 1/16
14 000 000 Ft14 M Ft 5 778 Ft/m2
2 423 m2

Részletes adatok

Telekméret: 2423 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Övezet: Üdülőövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 515
Adamecz
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Kedves Üzleti Cápa!
Unod már a budapesti lakóparkokat és a túlértékelt, túlárazott, telkeket?
Itt a lehetőség, hogy a Tisza-tó partján, Abádszalókon, a Kormorán utcában 4 db telket szerezz egyben, (a négy ingatlan az aszfaltozott Kormorán, valamint a Harcsa, ill. Bakcsó nevű földutak határolta tömbben, közvetlenül egymás mellett helyezkednek el).
Piaci ár alatt kerülnek értékesítésre, a 4 db telek 14 000 000 Ft-ért!

Pontos infók a telkekről az üzleti agyaknak:
Telkek : Abádszalók belterület 4 db telek, hrsz.-ek 5750-51-52-53 per és tehermentesek, azonnal megvásárolhatóak. Sorrendben, ha külön akarod őket hasznosítani 616 nm, 627 nm, 590nm, 590nm.
Helyszín: Abádszalók, Kormorán, Harcsa, Bakcsó, által határolt tömbben fekszik. A telkek földmérése, kitűzése megtörtént, a képek között láthatóak a pontos méretek és az E-közmű térkép részlet is.
Építési övezeti besorolásuk: (a jelen pillanatban aktuális szabályokat írom le) Üh-1 azaz üdülőövezet, beépíthetősége: 20% 3-4,5 m max. magasságban üdülőépület építhető telkenként 2db egységes épület, (2 x 60 nm) vagy telek alakítás után (érvényes szabályok szerint az alakítás max. 1500 nm-ig lehetséges, más terv elbírálást kíván, azaz 2-2 telket lehet összevonni most ) így építhetővé válik telkenként 2 db egységes 120nm-es épület.
Beépítési mód: szabadon álló
Közművek: Víz, villany, csatorna a telkek 1-5 méteres körzetében,
elektromos légvezetéket, vezetékes vízellátást és szennyvízcsatorna rendszert építettek ki, ezeknek a telkeknek 3 oldalról is bevezethető minden közmű.
Megközelítés: Kamionos, darus építkezés? Nem gond, aszfalt úton tudnak jönni 20 méter földutas rész van a telkekig, de nagy teherbírású kővel töltött, ami már 15 éve ülepedik, azaz nem probléma a kamion sem, az út bírja!
Banki finanszírozás, amit a feltételek megléte esetén közvetíteni tudok: OTP Bank, CIB Bank, ERSTE Bank K&H Bank MagNet Bank MBH Bank
Raiffeisen Bank, UniCredit Bank.
Helyi mérnököt, tervezőt ajánlani tudok. Mérsékelt áron dolgozó ügyvédet is.
Kapd fel a telefont, mielőtt a konkurencia lecsap!? Telefon: +36 30 515 6890
? E-mail: adamecztamas@t-online.hu
Bármilyen kérdése, kérése van, kérem írjon, hívjon!
Ha nem vagyok elérhető, küldjön üzenetet és ahogy szabad vagyok visszahívom.
Megjegyzés: A hirdetésben szereplő ingatlanok vételárát 2025.06.15.-ig garantálom!!!!!!

Miért ajánlom ezt a befektetési lehetőséget?
Exkluzív helyszín: Abádszalók, Tisza-tó, ahol Közép-Európában egyedülálló módon száguldhatsz Jet-ski-vel, motorcsónakkal, horgászhatsz, túrázhatsz vagy bringázhatsz, strandolhatsz, pihenhetsz!
Kerékpáros aranybánya: A telkek a Tisza-tó híres kerékpárútjához közel vannak: 65 km-es Kis kör (családbarát, aszfaltozott) és 95 km-es Nagy kör (haladóknak), az EuroVelo 11 része, 2020 óta teljesen kiépített, évente tízezreket vonz.
A Tisza-tó a következő Balaton, a Magyar turizmus új sztárja, és az árak folyamatosan felfelé mennek, most érdemes beszállni. A kerékpáros turizmus is berobbant már 2022-ben 32 083 bringás tekerte körbe a tavat csak a kiskörei hídon keresztül! Ez a szám azóta évről évre nő. A hajósoknak, Jet-ski rajongóknak, horgászoknak, bringásoknak, turistáknak is kiválóan alkalmas, egymásra épülő szolgáltatásokat lehet megvalósítani.
A településen szépen kiépített, felújított népszerű szabad-vízi strand található, de van strandfürdő, kikötők, illetve lehetőség van vízi sportolásra, minőségi kikapcsolódásra (jet-ski, vizisí, csónakázás, bicikli út), nyári rendezvényekben is gazdag a település. A város élhető, kifejezetten rendezett, infrastruktúrája kiépített (autóbusz pályaudvar, vasútállomás, strandfürdő, szabad-vízi strand, orvosi rendelő, szupermarket, apartmanok, vendégházak, panziók, éttermek, egyéb szolgáltatások és üzletek, iskolák, óvodák, bölcsőde, benzinkút stb.).
Mit tehetsz vele?
Luxus apartmanok: Építs horgászoknak, jet ski rajongóknak és bringásoknak, turistáknak nyaralókat – a Booking.com-on aranyat érnek!
Bringatúrák szervezése: Indíts túrákat a 65 km-es Kis körre vagy a 95 km-es Nagy körre, bérelhető bringákkal és idegenvezetőkkel.
Mobilház vagy Tiny House: Gyorsan kiadható, alacsony költségű szállások.
Kreatív ötletek: Holland lakókocsi-park, glamping, vagy egy jet ski iskola – csak a kreatívitásod és a pénztárcád, szab határt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 15. Utoljára módosítva: 2025. 06. 06.

Telkek ára Abádszalókban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Abádszalók m² ár
6 e Ft
2 e Ft -230%
Ennek az ára
Abádszalók átlagár
14 M Ft m Ft
12.6 m Ft -11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abádszalók, Kormorán

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szolnok

79.9 M Ft
3 + 2 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tószeg

17.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászfényszaru

58.9 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tiszasüly

0.99 M Ft
800 m²
800 m2
Eladó telek
Eladó telek

Jánoshida

4.2 M Ft
1231 m²
1231 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tiszapüspöki, Csuka utca

1.1 M Ft
1599 m²
Eladó telek
Eladó telek

Besenyszög

1.9 M Ft
800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Jászberény

9.8 M Ft
555 m²
555 m2
Eladó telek
Eladó telek

Abádszalók

8 M Ft
510 m²
510 m2
Eladó telek
Eladó telek

Abádszalók

12.4 M Ft
1883 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tószeg

17.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szolnok

24 M Ft
1571 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászfényszaru

23.49 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászberény

22.9 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kisújszállás

42 M Ft
9400 m²
9400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaszentimre

499.421 M Ft
14 + 1 szoba
600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunszentmárton

2.499 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászberény

44.2 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó telek
Eladó telek

Abádszalók

5.9 M Ft
560 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tiszakürt

2.3 M Ft
5340 m²
5340 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkisér

11.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó telek
Eladó telek

Abádszalók

6.5 M Ft
587 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szajol

190 M Ft
69879 m²
69879 m2
Eladó telek
Eladó telek

Besenyszög

1.5 M Ft
1000 m²
1000 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egyek

24.9 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunágota

5.5 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

49.5 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

329 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

64.9 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Petrikeresztúr

67.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tárkány

32.9 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hobol

59.9 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

79.8 M Ft
6 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

199 M Ft
9 szoba
441 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

54.5 M Ft
2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2