Eladó téglalakás

Zalakaros, földszint

Eladó téglalakás leírása

Zalakaros lakóövezetében lévő 74 nm-es lakás jellemzői:
- 42 nm alapterületű, földszinten nappali-konyha-étkező-fürdőszoba,
- tetőtérben nappali-hálószoba- fürdőszoba helyiségek,
- 2028 nm területen 4 társasházi lakás,
- fűtése 2 db hűtő-fűtő klímával, gázkonvektorral biztosított,
- épület a 2000-es években épült, korszerű technológiával,
- tágas, világos élhető terek jellemzik.
- valamennyi fogyasztásmérő lakásonként, 32 Amper villamosellátás,
- az épület északi oldala hőszigetelve,
- havi közös költség nincs – közös tulajdonra vonatkozó szabályokról a társasház alapító okirata rendelkezik
- a terület körbekerítve, gyümölcsfák az udvarban, automata kapunyitás.
- közös tároló,
- az ingatlannyilvántartás szerint lakás besorolású, igy a kedvező feltételekkel vásárolható és használható,
- a település központi, jól megközelíthető helyén található: élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő,buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde 500 m-es körzetben!!!

ZALAKAROS üdülőváros Zala megye délkeleti részén Keszthely és Nagykanizsa között fekszik, az autópálya lehajtótól 8 km-re helyezkedik el, de tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.
Zalakaros a településen működő gyógy-, termál és élményfürdőnek köszönheti idegenforgalmát. Zalakaros rendelkezik valami olyannal, amely más városoknak kevésbé adatott meg: Európa egyik legjobb gyógyvizével, minden generációnak lehetőséget nyújtó fürdővel, amely kikapcsolódást, pihenést nyújt vendégeinknek, és csodálatos kisvárosi atmoszférával, mely sok összetevőből áll egységes egésszé.
A zalakarosi fürdő nemzetközi hírű gyógylétesítmény, gyógyvize: 2500méter mélyből fakadó 96 C°-os hőmérsékletű. Beltartalma és a vízkészlet nagysága miatt a legjelentősebbek egyikének tartják, egyedülálló vízösszetételt képez Európában.
A természet változatossága, az erdők, a szőlődombok, a Kis-Balaton völgye páratlan környezetet, tiszta levegőt, kirándulási, sportolási helyszínt nyújt az ide látogatóknak, az itt élőknek. A tavasz kezdetétől az ősz végéig színes virágok díszítik a települést, amely miatt méltán nyerte el a „Magyarország legvirágosabb városa” és az „Európa virágos városa” címet.

Aki saját elképzelésének, izlésének alapjául szolgáló, kiváló lokációju kész ingatlant keres megtalálta az ideálisat Zalakaroson.
Remek lehetőség, ragadja meg!
Hívjon, előre egyeztetett időpontban szívesen mutatom.
Irányár: 49,5 mft.
Tel: 302466606/307739925

Wenn Sie nur umziehen möchten! Ein zauberhaftes Häuschen im Herzen von Zalakaros!
Eine komfortable, zweistöckige Wohnung, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt.
Die 74 m² große Wohnung im Wohngebiet von Zalakaros verfügt über folgende Merkmale:
- 42 m² Grundfläche, Wohnzimmer-Küche-Esszimmer-Badezimmer im Erdgeschoss,
- Wohnzimmer-Schlafzimmer-Badezimmer im Dachgeschoss,
- 4 Eigentumswohnungen auf einer Fläche von 2028 m²,
- Heizung über 2 Kühl-Heiz-Klimaanlagen und Gaskonvektoren,
- Gebäude wurde in den 2000er Jahren mit moderner Technologie erbaut,
- geräumige, helle Wohnräume.
- Alle Verbrauchszähler pro Wohnung, 32 Ampere Stromversorgung,
- Die Nordseite des Gebäudes ist wärmegedämmt.
- Es fallen keine monatlichen Gemeinschaftskosten an – die Regeln für das Gemeinschaftseigentum sind in der Gründungsurkunde der Eigentümergemeinschaft festgelegt.
- Das Gelände ist umzäunt, im Hof stehen Obstbäume, automatische Toröffnung.
- Gemeinschaftsraum,
- laut Grundbuch als Wohnung klassifiziert, daher zu günstigen Konditionen erwerbbar und nutzbar,
- befindet sich in zentraler, gut erreichbarer Lage: Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arztpraxis, Bushaltestelle, Schule, Kindergarten, Krippe im Umkreis von 500 m!!!

Der Ferienort ZALAKAROS liegt im Südosten des Komitats Zala zwischen Keszthely und Nagykanizsa, 8 km von der Autobahnausfahrt entfernt, ist aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.
Zalakaros verdankt seinen Tourismus den in der Ortschaft betriebenen Heil-, Thermal- und Erlebnisbädern. Zalakaros verfügt über etwas, das andere Städte weniger zu bieten haben: eines der besten Heilwasser Europas, ein Bad, das allen Generationen Möglichkeiten bietet, unseren Gästen Entspannung und Erholung bietet, und eine wunderbare Kleinstadtatmosphäre, die aus vielen Komponenten ein einheitliches Ganzes bildet.
Das Thermalbad von Zalakaros ist eine international bekannte Heilstätte, dessen Heilwasser aus einer Tiefe von 2500 Metern mit einer Temperatur von 96 °C sprudelt. Aufgrund seines Inhalts und der Größe der Wasserreserven gilt es als eines der bedeutendsten in Europa und hat eine einzigartige Wasserzusammensetzung.
Die Vielfalt der Natur, die Wälder, die Weinberge und das Tal des Kleinen Balaton bieten den Besuchern und Einwohnern eine unvergleichliche Umgebung, saubere Luft und Möglichkeiten für Ausflüge und Sport. Vom Frühlingsanfang bis zum Herbstende schmücken bunte Blumen die Stadt, weshalb sie zu Recht den Titel „Blumigste Stadt Ungarns” und „Blumenstadt Europas” erhalten hat.
Wer eine Immobilie in ausgezeichneter Lage sucht, die seinen Vorstellungen und seinem Geschmack entspricht, hat in Zalakaros das Ideale gefunden.
Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Rufen Sie mich an, ich zeige Ihnen die Immobilie gerne zu einem vereinbarten Termin.
Richtpreis: 49,5 Mio. HUF.
Tel.: 302466606/307739925
If you just want to move! A magical little place in the heart of Zalakaros!
A comfortable, two-story apartment that meets all your needs.
Features of the 74 m² apartment in the residential area of Zalakaros:
- 42 m² floor space, living room-kitchen-dining room-bathroom on the ground floor,
- living room-bedroom-bathroom in the attic,
- 4 condominium apartments on a 2028 m² area,
- heating provided by 2 cooling/heating air conditioners and gas convectors,
- building constructed in the 2000s using modern technology,
- spacious, bright living spaces.
- separate meters for each apartment, 32 amp electrical supply,
- the north side of the building is thermally insulated,
- no monthly common costs – the rules governing common property are set out in the condominiums founding document
- the area is fenced, with fruit trees in the yard and automatic gate opening.
- shared storage,
- Classified as an apartment in the property register, so it can be purchased and used on favorable terms,
- Located in a central, easily accessible part of the town: grocery store, pharmacy, doctors office, bus stop, school, kindergarten, nursery within 500 m!

The resort town of ZALAKAROS is located in the southeastern part of Zala County, between Keszthely and Nagykanizsa, 8 km from the motorway exit, but it is also easily accessible by public transport.
Zalakaros owes its tourism to the medicinal, thermal and adventure baths operating in the town. Zalakaros has something that other towns are less fortunate to have: one of the best medicinal waters in Europe, a spa that offers opportunities for all generations, providing relaxation and recreation for our guests, and a wonderful small-town atmosphere that combines many elements into a unified whole.
The Zalakaros spa is an internationally renowned health facility, with medicinal water flowing from a depth of 2500 meters at a temperature of 96 °C. Due to its content and the size of its water reserves, it is considered one of the most significant in Europe, with a unique water composition.
The diversity of nature, the forests, the vineyards, and the Kis-Balaton valley offer visitors and residents an unparalleled environment, clean air, and opportunities for excursions and sports. From the beginning of spring to the end of autumn, colorful flowers adorn the town, which has earned it the titles of "Hungarys most flowery town" and "Europes flower town."
If you are looking for a property in an excellent location that suits your own ideas and tastes, you will find the ideal one in Zalakaros.
This is a great opportunity, so dont miss out!
Call me and I will be happy to show you around at a pre-arranged time.
price: 49.5 million HUF.
Tel: 302466606/307739925

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 25. Utoljára módosítva: 2025. 07. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalakaros, földszint