Eladó téglalakás – Zalaegerszeg

Eladó téglalakás leírása

Zalaegerszeg belvárosában, a Sütő utcában kínálom megvételre egy kiváló elosztású, nagyon jó állapotú, 2006-ban épült társasházi téglalakást, teljes bútorzattal és gépesítéssel.
A társasház harmadik emeletén található tetőtéri lakás tulajdoni lap szerinti alapterülete 71 m², azonban a tetőtéri kialakításból adódóan a bruttó alapterülete megközelítőleg 90 m².
A tetőtér kifejezetten kedvező kialakítású: a ferde falsíkok alig korlátozzák a helyiségek használhatóságát, így a lakás tágas, világos és jól bútorozható terekkel rendelkezik.

Átgondolt elosztás, kényelmes élettér
A lakás helyiségei:
* Tágas, világos nappali
* 3 külön nyíló szoba
* Különálló, gépesített konyha
* Kádas fürdőszoba
* Külön WC
* Előtér, beépített szekrényekkel

A praktikus alaprajznak köszönhetően minden helyiség jól kihasználható.
A nappali kényelmes közösségi teret biztosít, míg a három külön nyíló szoba megfelelő életteret kínál családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár dolgozószoba kialakításához is.

Műszaki jellemzők és felszereltség
* 2006-os építésű, téglaépület
* Nagyon jó műszaki és esztétikai állapot
* 15 cm-es külső hőszigetelés
* 15 cm-es födémszigetelés
* Gázcirkó fűtés
* 2 darab hűtő-fűtő klímaberendezés
* Fa nyílászárók
* VELUX tetőtéri ablakok, külső és belső árnyékolással
* Délnyugati tájolás
* Gépesített konyha, páraelszívóval
* Beépített bútorok és tárolószekrények

A vételár a teljes bútorzatot és a meglévő gépesítést is tartalmazza, így az ingatlan jelentősebb további berendezési költség nélkül hasznosítható.
Rendezett társasház, kiváló belvárosi környezet
A társasház igényes, szép lépcsőházzal és mutatós korlátokkal rendelkezik. A lakók számára közös tároló és hátsó udvar is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz opcionálisan külön tároló is vásárolható.
A parkolás az utcán, a környéken érvényes parkolási szabályok szerint lehetséges.
A belvárosi elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy a piac, a Vásárcsarnok, a Deák tér, üzletek, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges intézmények néhány perces sétával elérhetők.
Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség

A lakás jelenleg bérbe adott, a bérlők pedig igény esetén szívesen folytatnák a bérleti jogviszonyt. Ez különösen kedvező lehetőséget jelent azoknak, akik már meglévő bérlőkkel rendelkező ingatlant keresnek befektetési célra.

A lakás ugyanakkor elosztásának, felszereltségének és belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően saját otthonnak is remek választás.

Fontos információ a fényképekről: A hirdetésben korábbi, még a jelenlegi bérlők beköltözése előtt készült, valamint friss, a lakás jelenlegi, lakott állapotát bemutató fotók egyaránt szerepelnek. Így az érdeklődők a helyiségek korábbi, kevésbé berendezett állapotát és a jelenlegi használatát is megismerhetik.

Fenntartási költségek
A közös költség havi 30 000 Ft, ezen felül a villamosenergia- és gázfogyasztás díja fizetendő.

Irányár: 62 990 000 Ft

Ha fontos Önnek a belvárosi elhelyezkedés, az átgondolt elosztás, a tágas élettér és a teljes felszereltség, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Myhome
Az ingatlanban otthon

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20.

0 szobás téglalakások ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg, 3. emelet