Eladó téglalakás

Zalaegerszeg, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok Zalaegerszegen, Landorhegyi városrészen egy 4.emeleti, 57 nm-es, eredetileg 2 szobás, de 1+2 félszobássá átalakított, jó állapotú, házközponti fűtéses, összkomfortos lakást.

A ház a 80-as években épült 4 emeletes társasházként, így kicsi, de barátságos lakóközösség övezi. A közelben minden megtalálható az óvodától a kisboltig, számos iskola és egyetem is. A ház homlokzata jó állapotban van, mivel külső hőszigetelést kapott, ennek költsége már nem terheli a közös költséget és a házban található gázkazánt is kicseréltette a lakóközösség, így a közeljövőben nagyobb beruházási költséggel járó kiadás nem várható.
A lakásba érve a közlekedőből nyílik minden helyiség, helyet kapott egy 60 cm mélységű gardróbszekrény is. A lakás teljes egészében nyugati tájolású, amit a lemenő nap fénye különösen hangulatossá és meleggé tesz. Az eredetileg 2 egész szobás beosztást tulajdonosai igényesen és praktikusan átalakították, így a háló mellett egy plusz helyiség kapott helyet, mely gyerekszoba / gardróbszoba / dolgozónak is alkalmas lehet .

Műszaki:
A bejárati ajtó és az ablakok cseréje már megtörtént: korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel is fel vannak szerelve. Az elektromos hálózatot is felújították, a régi vezetékeket rézvezetékekre cserélték.
A fűtés házközponti, a radiátorok egyedi mérőkkel felszereltek.
Közös költség: 20.000Ft/hó, mely tartalmazza a fűtést, szemétszállítást, a felújítási alapot, a házbiztosítást és a közös képviselet díját. A gáz átalánydíja havi 2000 ft környékén alakul, emellett korlátlanul fogyasztható (konyhai főzéshez)
A földszinten található egy közös tároló.

A lakás jelenleg is élhető, tehermentes, így a kifizetést követően azonnal birtokba vehető, a bent lévő bútorok megegyezés tárgyát képezhetik.

Parkolás:
A ház melletti parkolóban ingyenes a parkolás.

Ajánlom:
A lakás központi elhelyezkedésének, a parkos környezetnek és a lakás méretének köszönhetően kiváló választás lehet akár egyedülállóknak, fiatal pároknak, valamint befektetőknek egyaránt, mivel közel az egyetem, kiadásra alkalmas lakás lehet.

Közlekedés:
A közelben közlekedik a 10-es és 11-es helyi járat.

A környéken bevásárlási lehetőségek sora adott, valamint, általános- és középiskolák, egyetem, pékség, ATM, gyógyszertárak, orvosi rendelők, pizzéria.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23.

2 szobás téglalakások ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg, 4. emelet