Eladó téglalakás

Zalaegerszeg, 7. emelet

Eladó téglalakás leírása

Zalaegerszeg Belvárosában, 10 emeletes házban kínálok eladásra 7. emeleti, 60nm-es, 1+2 félszobás, átlagos állapotú, karbantartott, tehermentes, keleti fekvésű, erkélyes lakást.

A ház a 80-as években épült, állapota közepesnek mondható, a tetőt és a homlokzatot néhány éve szigetelték. Lépcsőháza zárt, így nem kell tartani az illetéktelenektől. Az emeleteken két szárny található, a lakók kedvesek, a folyosón a hangulat már már családias.

A bejárati ajtón belépve egy ideális méretű, pvc-vel burkolt előszobába érünk, innen közelíthetünk meg minden helyiséget, így elosztása kiválónak mondható.
Mindhárom szoba külön nyíló, a nappali szőnyegpadlós, erkélykapcsolatos, keleti fekvésű, A két szoba szintén szőnyegpadló burkolatú. A konyha és a lakás többi részén pvc burkolat található. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön nyíló.
A lakás állapota felújítandó, remek alap lehet, ha új tulajdonosa saját ízlése alapján szeretné felújítani/átalakítani.

Műszaki:
Fűtése házköponti-egyedi mérőkkel felszereve. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A keleti fekvésnek köszönhetően reggeltől délig kap közvetlen napfényt, ami kiváló a hálószobáknak, mivel hűvösebb marad délutánra. A kora reggeli fény ébresztő hatású, a nyári hőségben pedig kevésbé forrósodik át, mint a nyugati oldal.
Ajánlom azoknak, akiknek fontos a központi elhelyezkedés, kiscsaládosoknak, befektetőknek, fiatal pároknak.
A lakás felújításának, átalakításának csak a képzelet és a pénztárca szabhat határt.

Közös költsége szinte mindent magába foglal, 40.000 ft környékén alakul, melyből 12.000 ft a felújítási alap, ezenkívül tartalmazza a fűtést, vízdíjat, szemétszállítást, lépcsőház takarítást/világítást, lifthasználatot, karbantartást, a főzéshez használt gázátalányt, házbiztosítást és a közös képviselet díját is.
A ház rendelkezik megtakarítással, az esetleges újítások kifizetése sem jelent gondot.
Parkolni a ház melletti parkolóban lehetséges, az éves bérlet díja csupán 8.000 ft, a 2. autóra 12.000 ft. Opcionálisan megvásárolható a társasháztól 100m-re egy 20 nm-es garázs, melybe a villany be lett vezetve, ennek ára 13.000.000 Ft.

A környéken bevásárlási és sportolási lehetőségek sora adott, valamint óvodák, általános- és középiskolák, gyógyszertárak pár perces sétával elérhetőek.

Közlekedés:
Kovács Károly téren lévő összes buszjárat. Buszok: 10, 11, 10C, 8-as járatok.
Nagybuszmegálló közvetlen közelben, távolsági járatok esetére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 19. Utoljára módosítva: 2026. 05. 03.

3 szobás téglalakások ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg, 7. emelet