Eladó téglalakás

Zalaegerszeg, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok Zalaegerszeg egyre keresettebb részén, Andráshidán, egy 2002-ben épült téglaépítésű társasház 3.emeletén lévő, br 78 nm-es lakást.

A társasház udvara biztonságos, körbekerített, gyerekcsúszdával és padokkal ellátott. Minden lakáshoz tartozik az udvaron egy kijelölt gépkocsibeálló, és opcionálisan a lakáshoz megvásárolható egy elektromos garázskapuval ellátott, 21 nm-es garázs is, melybe a víz és villany be van vezetve.
Az épületet külső hőszigeteléssel, valamint a padlásteret 15 cm-es szigeteléssel látták el. A ház lakóközössége abszolút kulturált, összetartó, kedves és barátságos.

A lakásban minden egyes helyiség külön nyíló, így elosztása kiválónak mondható, kelet-nyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos. A lakásban egyedi beépített bútorok rengeteg holmit elrejtenek, jól kihasználva a tetőtér adta lehetőségeket.

A lakás minősége tükrözi a tulajdonos igényességét, a ház megépítése óta a következő felújításokon esett át:

-2017-ben a fürdőszoba és a toalett teljeskörű felújítása
-új ARISTON kondenzációs gázkazán beépítése
-2019-ben nyílászáró és bejárati ajtó csere
-2020-ban járólap cseréje
-inverteres klíma beszerelése

Műszaki:
A nyílászárókat 7 éve cserélték, így már korszerű, 3 rétegű Velux ablakok kerültek beépítésre minden helyiségben, hővédő rolóval és szúnyoghálóval felszereltek.
A lakás villanyhálózata korszerű, rézvezetékekből készült. A kismegszakító bővített kapacitású, jelenleg 16A-es biztosíték van felszerelve, amely igény esetén 32 A-re bővíthető. A rendszer érintésvédelmi relével (FI-relé) is el van látva a biztonság érdekében.
A lakás riasztóval felszerelt.
Közös költség: ~20.000ft/hó, mely tartalmazza a szemétszállítást, vízfogyasztás, az udvaron fűnyírást/karbantartást, a házbiztosítást, a felújítási alapot, valamint a közös képviselet díját is.

A lakás rezsije a hőszigetelés óta kedvező, a hővédő rolók kellemesen tartják a lakás hőmérsékletét.

Ajánlom:
Mindazoknak, akik egy nyugodt környezetbe szeretnének költözni.
Andráshida infrastruktúrája fejlett, jól ellátott, 300 m-en belül minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.
Bolt és bevásárlóközpont, bölcsőde, óvoda, iskola, konditerem, gyógyszertár és orvosi rendelő.

Közlekedés:
A társasház udvara előtt található buszmegálló, így könnyen elérhető, közelsége ellenére mégsem hangos.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 11.

3 szobás téglalakások ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg, 3. emelet