Eladó téglalakás

Vecsés, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

KÖZEL 0 ENERGIAIGÉNYŰ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL ÉS ZÁRT GARÁZZSAL RENDELKEZŐ, VALÓBAN IGÉNYES LAKÁSOK VECSÉSEN!

VECSÉS, FELSŐHALOM - FŐVÁROSHOZ KÖZELI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FRISSEN KIALAKULÓ, CSALÁDI HÁZAS ÉS MODERN LAKÓPARKOS RÉSZ - KEDVELT, HANGULATOS, FIATALOS KÖRNYÉK!

2026-BAN ÉPÜLŐ ÉS 2027. MÁJUSÁBAN KULCSRAKÉSZEN ÁTADÁSRA KERÜLŐ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL RENDELKEZŐ, ENERGIATAKARÉKOS LAKÁSOK - 3 LAKÁSOS ÉPÜLETBEN - HŐSZIVATTYÚVAL, PADLÓFŰTÉSSEL, FAN COIL KLÍMÁVAL, MOTOROS REDŐNNYEL, NAGYMÉRETŰ GARÁZZSAL + AJÁNDÉK UDVARI BEÁLLÓVAL, SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL - JÓ KÖZLEKEDÉSŰ HELYEN!

Ideális gyermekes családoknak is, kis forgalmú új lakópark, saját modern játszótérrel!

A BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK, BURKOLATOK, SZANITEREK VÁLASZTHATÓK - AKI IDŐBEN CSATLAKOZIK, SAJÁT IGÉNYEI SZERINT ALAKÍTHATJA ÁLOMLAKÁSÁT!

Az épületben egy földszinti és két emeleti lakás kerül kialakításra.
Három azonos ház épül egymás mellé.

A LAKÁSOK MINDEGYIKE EGYSZINTES (NEM BELSŐ KÉTSZINTES!), ÍGY A TÉRÉRZET HATÁROZOTTAN KELLEMESEBB!

Különösen jó, átgondolt elrendezésű lakások - hatalmas terekkel - külön szülői részleggel, mely a szülői hálóhoz csatlakozó privát fürdőszobát és gardróbot is tartalmazza.

Extrán világosak, sok-sok ablakkal - lényegében minden helyiség ablakkal lett ellátva!

--------------------

"C" lakás: Kulcsrakész ára: 116.900.000 Ft + 5.000.000 Ft a zárt, fűtött garázs

• emeleti elhelyezkedésű
• 87,17 m² nettó hasznos alapterület
• + 9,24 m² erkély, mely a nappaliból és a konyhából nyílik
• lakáshoz tartozó, kívülről megközelíthető garázzsal (19,35 m²)

Helyiségek:
• előszoba
• 30,96 m²-es amerikai konyhás - étkezős nappali
• 3 darab 12 m² körüli szoba
• 2 fürdőszoba (1 kádas, 1 épített zuhanyzós), melyből egyik, a zuhanyzós a szülői hálóból közelíthető meg
• 5,04 m²-es háztartási helyiség

• KB. 94 M²-ES SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL!

--------------------

"A" lakás: Kulcsrakész ára: 154.900.000 Ft + 5.000.000 Ft a zárt, fűtött garázs

• földszinti elhelyezkedésű
• 126,10 m² nettó hasznos alapterület
• + 34,51 m² részben fedett, részben nyitott, nappalihoz csatlakozó terasz (wpc-vel burkolva)
• lakáskapcsolatos garázzsal (19,44 m²)

Helyiségek:
• előszobából nyíló háztartási helyiségen és közlekedőn át érhető el a garázs
• 49,8 m²-es amerikai konyhás - étkezős nappali
• 3 darab min. 15 m²-es szoba
• 1 kádas, dupla mosdós és 1 épített zuhanyzós fürdőszoba - mindkettő wc-vel közös helyiségben (az utóbbi a szülői hálóból érhető el)

• KB. 263 M²-ES SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL!

--------------------

"B" lakás: Kulcsrakész ára: 135.900.000 Ft + 5.000.000 Ft a zárt, fűtött garázs

• emeleti elhelyezkedésű
• 99,29 m² nettó hasznos alapterület
• + 54,17 m² részben fedett, részben nyitott HATALMAS TERASZ (wpc-vel burkolva), mely a nappaliból és a szülői hálóból egyaránt elérhető
• lépcsőházon át megközelíthető garázzsal (19,99 m²)

Helyiségek:
• előszoba
• közlekedő
• 32,36 m²-es amerikai konyhás - étkezős nappali
• 3 darab közel 12 m²-es szoba
(Ebből 1 a szülői háló, mely a gardróbbal és a nagyméretű épített zuhannyal rendelkező fürdővel együtt külön szülői részleget alkot.)
• további 1 (összesen 2) fürdőszoba káddal - wc- vel közös helyiségben
• 5,04 m²-es háztartási helyiség

• KB. 94 M²-ES SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL!

--------------------

Mindegyik lakáshoz 1 GARÁZS tartozik, melynek megvásárlása nem opcionális (kötelező jellegű).

További gépjármű elhelyezése is megoldott a telken belül kialakításra kerülő kültéri parkolóban: lakásonként 1 UDVARI PARKOLÓHELY - AJÁNDÉK!

MŰSZAKI TARTALOM:

• 30-as Bakonytherm NF csiszolt tégla külső falazat
• 20 cm homlokzati szigetelés
• 10-es Ytong belső válaszfalak
• műanyag profilos homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel; bukó-nyíló kivitelben; kívül szürke, belül fehér színben
• kívül szürke hajlított alumínium, belül fehér műanyag ablakpárkányok
• belső nyílászárók 115.000 Ft / db értékhatárig - áron belül (+ wc zár és kilincs az árban)
• hideg burkolat 12.000 Ft / m² értékhatárig - áron belül
• meleg burkolat (vinyl) 10.000 Ft / m² értékhatárig - áron belül
• választható szaniterek megadott értéthatárig - áron belül:
mosdók szekrénnyel: 150.000 - 290.000 Ft / db. értékig
kád: 95.000 Ft / db. értékig
csaptelepek: 30.000 - 120.000 Ft / db. értékig
• épített zuhany (csempézett) - vízszigeteléssel
• Legrand Niloé típusú műanyag kapcsolók és konnektorok, fehér színben
• riasztó alapszerelés kiépítése (mozgásérzékelők és vezérlőpult nélkül)
• épületenként 2 db térfigyelő kamera kiállás előkészítése (kamera és vezérlő egység nélkül)
• lakásonkénti napelem rendszer kiállás előkészítése
• garázsonként 1-1 elektromos autótöltő kiállás előkészítése
• videó kaputelefon rendszer, lakásonként 1 db. kijelzővel
• korszerű gépészet - alacsony fenntartási költségek
• lakásonként külön hőszivattyús rendszer
• fan-coil hűtés-fűtés
• hőleadás: padlófűtéssel - helyiségenként vezérelhető
• lakásonként 1 db. 300 literes melegvíz tároló tartály

AZ INGATLAN MEGTEKINTÉSE RUGALMASAN LEHETSÉGES!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01.

4 szobás téglalakások ára Vecsésen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vecsés, 1. emelet