A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Haag Levente

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Különleges lakásépítési lehetőség kész tervekkel Vác-Deákváron!

Vác egyik kedvelt, csendes és rendezett városrészében, Deákváron eladó egy 74 m²-es, kiváló lehetőségeket rejtő ingatlan, amely egy társasház második emeletén található. Az ingatlan különlegessége, hogy a kialakításához szükséges tervezési dokumentáció már rendelkezésre áll, így az új tulajdonos egy előkészített projektet vehet át.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

A két külön helyrajzi számnak köszönhetően akár két önálló lakóegység kialakítása is megvalósítható. Ehhez a szükséges építészeti tervek is elkészültek, többek között alaprajzok, helyszínrajzok, parkolási tervek, homlokzati és metszeti rajzok, valamint utcaképi ábrázolások.

A hatóságok felé jelenleg egy lakóegység kialakítására vonatkozó terv került benyújtásra, azonban a koncepció a későbbiekben még módosítható, amennyiben az új tulajdonos két külön lakást szeretne létrehozni.

A kivitelezéshez szükséges közműcsatlakozások rendelkezésre állnak:

Kiépített víz- és csatornakiállások.

1 × 32 amper nappali elektromos csatlakozás.

1 × 32 amper éjszakai áram.

Gázcsatlakozási lehetőség közvetlenül a bejárat közelében, amelyhez érvényes gázterv is rendelkezésre áll.

A vételár magában foglalja a teljes, már elkészült tervdokumentációt is. Ennek részei az építészeti tervek (alaprajzok, metszetek, homlokzatok), továbbá a statikai, energetikai, elektromos és gépészeti dokumentáció, a látványtervek, valamint a gázterv. Az egy lakóegységre vonatkozó tervcsomag engedélyezésre is benyújtásra került.

Kiemelendő, hogy a terveket a Váci Tervtanács már jóváhagyta.

A projekt további jelentős előnye, hogy a társasház saját telkén belül lehetőség van önálló parkolóhely kialakítására, így annak megváltása a várostól nem szükséges.

Az építészeti kialakítás során emelt parapettmegoldással számoltak, amely lehetővé teszi a rendelkezésre álló lakótér hatékony, teljes körű kihasználását, nettó alapterület biztosítása mellett.

A komfortérzetet tovább növeli, hogy az ingatlan teljes szélességében egy több mint 16 m²-es erkély is kialakítható. Ez ideális helyszíne lehet egy kellemes pihenősaroknak, kültéri étkezőnek vagy akár egy hangulatos, zöld növényekkel kialakított terasznak.

Ideális választás lehet befektetőknek, fejlesztőknek, illetve azoknak, akik egy előkészített, többféleképpen hasznosítható lakásprojektben látnak fantáziát Vác egyik keresett városrészében.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 07. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

2 szobás téglalakások ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Vác m² ár

404 e Ft

1238 e Ft 67%

Ennek az ára

Vác átlagár

29.9 M Ft m Ft

77.9 m Ft 62%