Eladó téglalakás

Vác, földszint

Eladó téglalakás leírása

VÁCON DUNAI -NASZÁLY PANORÁMÁS, EXKLUZÍV TÁRSASHÁZI LAKÁSOK AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL

VÁCON A DUNAPARTTÓL NÉHÁNY MÉTERRE, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS, ÖRÖK DUNAI-HEGYI PANORÁMÁS, PRIVÁT TETŐTERASZOS, KERTKAPCSOLATOS, GARÁZSOS ELEGÁNS TÁRSASHÁZI LAKÁSOK BEVEZETŐ ÁRON!

Vác kertvárosi részén, Kisvácon épült örök panorámás, lokációjában és kivitelezésében egyedülálló 4 lakásos társasház. Az épület teraszairól különösen a tetőteraszról egyedülálló kilátás nyílik egyik oldalról a Dunára, másik oldalról a Naszály hegyre. A Dunapart, a vadregényes Szabad Strand, a bicikli út (Eurovelo 6), a kishajózáshoz használható sólyapálya néhány perc gyaloglással elérhető. A Duna közel van, de a társasház magasabb fekvése miatt nincs árvízveszély.

A társasház 2 db földszinti és 2 db emeleti lakásból áll. Az emeleti lakások elkeltek. A földszinten egy 77 és egy 85 nm-es lakás még eladó.

Beosztásuk: Tágas amerikai konyhás nappali (28-33 nm), két hálószoba, fürdőszoba, külön toalett, előtér, fedett első terasz, loggia, saját használatú kertrész. Az ár tartalmazza: a mélygarázsban 1 saját kocsibeálló, 1 saját tároló, 1 közös felszíni bicikli tárolási lehetőség, 2 közös raktárhelyiség, a 157 nm-es tetőteraszon 30-40 nm-es kizárólagos használatú privát rész.
A lakások DNY-i tájolásuknak köszönhetően világosak, napfényesek. A fedett teraszok viszont védenek a nyári túlmelegedéstől

Műszaki tartalom:
Az épület 30-as PTH téglából épül 10 cm-es homlokzatszigeteléssel, a tető héjazat antracit szürke korcolt lemezfedés. A társasházban dupla gázkazán (dupla puffertartállyal) állítja elő a meleg vizet a padlófűtéshez és használathoz. A szétosztás lakásonként hőmennyégmérővel történik. Egyéb műszaki felszereltség: Prémium 3 kamrás alumínium nyílászárók, motoros zsalúzia, szúnyoghálóval szerelt automata alu redőnyök. Riasztó, kamerás kaputelefon. Nappaliban Daikin hőszivattyús légkondicionáló. A magas minőségű nyílászárók (emelő toló- terasz ajtók) beépítése professzionális (RAL)technológiával történt. A tetőterasz statikailag és elektromosan alkalmas jakuzzi vagy kismedence elhelyezésére ill. napozó terasz/SKYBAR kialakítására, vagy csak egyszerűen a Duna felől áradó jó levegő és csend befogadására.

A Családi Ingatlan kínálatában a Dunapart szomszédságában épülő társasházi lakás előnyei:
-Örök Dunára és Naszályra néző panoráma, modern egyedülálló megoldások, exkluzív környezet
-Privát kert, első hátsó fedett terasz, privát Penthouse tetőterasz, saját tárolók, gépkocsibeálló,
- prémium kivitelezés, -magas műszaki színvonal, referenciákkal rendelkező beruházó
-Bevásárlási lehetőség, vasútállomás, iskolák kocsival 3 percre találhatók. Budapest 25-30 perc alatt megközelíthető az M2-esen és zónázó vonattal. Közvetlen buszjárat is van Budapestre.
-Vízparti kapcsolat: strandolás, kishajózás, kajak-kenu-sup.

A lakások szinte azonnal költözhetők, társasházi alapító okirattal és használatbavételi engedéllyel rendelkeznek. (A kivitelező a burkolatok, szaniterek, szerelvények, beltéri ajtók, falszínek kiválasztásával megvárja a leendő lakástulajdonost, ennek elkészülte után, kb. 1 hónap múlva lehet beköltözni.)
A lakások bevezető áron leköthetők! Egyedi ingatlan beszámítási lehetőséggel.

Ingyenes, bank semleges hiteltanácsadás, kedvező megbízási díj saját ingatlanára, ingatlan jogi-és földhivatali tanúsítványi ügyintézés.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 12. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

3 szobás téglalakások ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, földszint