Eladó téglalakás – Vác, Cházár András utca

Eladó téglalakás leírása

Eladó 105 m2-es, belső kétszintes társasházi Vácon a Cházár András utcában.

ÁRZUHANÁS!

Eladásra kínálok Vác történelmi belvárosában a Cházár András utcában, II. emeleti 105 m²- s, belső kétszintes társasházi téglaépítésű lakást, saját tárolóval, garázzsal és panorámás tetőterasszal!

A 4 lakásos társasházat 1982-ben építették, a külső falazata 15 cm-es hőszigetelést kapott.
A lépcsőház ablakai műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel biztosítják a megfelelő hő és hangszigetelést és a természetes fényt.
A lépcsőház, tiszta rendezett, konszolidált lakóközösség jellemzi.
Az ingatlanban minden közmű megtalálható.
A lakás belső kétszintes kialakítású, a tetőterében (7. 3 m2) terasz lett kialakítva.

A társasházi lakás a korának megfelelő műszaki állapotú.

Az ingatlan alsó szintje a II. emeleten található, ahol előszoba beépített szekrénnyel, külön nyíló délnyugati tájolású nagy tágas (26. 44 m2) parkettás nappali klímával, külön álló (7. 71 m2) konyha, kádas fürdőszoba bojlerrel, külön WC helyiség és külön nyíló (8. 49 m2) parkettázott világos hálószoba található.

Felső szintre (tetőtér) acélcsővázas tölgyfalépcsős fokokkal ellátott csigalépcsőn jutunk fel, ahol lépcsőtér 2. 68 m2), közlekedő (3. 21 m2), tusolós fürdő WC (4. 13 m2), külön nyíló parkettázott 2 szoba (15. 11 m2 és 10 m2) valamint panorámás terasz (12 m2) lett kialakítva.
A teraszról remek kilátás van a városra és a belső udvarra.
A lakás fűtését valamint a meleg vizet kombi gázcirkó biztosítja.
A nyári túlmelegedés elleni védelem klíma berendezésekkel biztosított.

Közös költség: 14. 180.- Ft

A társasház utcai bejárata mellett, Hörmann motoros kapuval felszerelt, utcafrontról megközelíthető garázs árammal ellátott, a lépcsőházból nyíló (0. 74 m2) tároló helyiség található.
A társasházi lakás egy helyrajzi számon van és a tároló meg a garázs külön nem eladható.
A társasház alapító okiratban egyértelműen látható a tulajdonosi hányadok.

Az ingatlan tehermentes, állami hitelek (Start Otthon 3 %, CSOK, Babaváró) felvehetők az ingatlanra.

Kiváló választás családoknak, otthonról dolgozóknak vagy mindazoknak, akik tágas, jó elosztású lakást keresnek Vác szívében, garázzsal és terasszal.
A környék nyugodt, családbarát, mégis minden kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető. Pár perces sétán belül elérhető minden, ami a hétköznapi élethez szükséges, több élelmiszerbolt, zöldséges, hentes, pékség, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, parkok, Duna part, buszmegálló és vasútállomás 5 perc sétával elérhető.

További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!
Szívesen megmutatom ezt a szerethető, sok lehetőséget rejtő családi házat.

ÁRZUHANÁS!

A lakás ára a tárolóval és a garázzsal
együtt: 106. 990. 000.- Ft

Tel: *************

Találja meg otthonát Vác történelmi ölelésében, hol múlt és jelen méltósággal fonódik egybe.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

4 szobás téglalakások ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, Belváros, Cházár András utca, 2. emelet