Eladó téglalakás

Vác, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Jöjjön fel velem fel a magasba! Élvezze a csendet, a rengeteg fényt, a jó levegőt és a mesés Panorámát. Vác-Deákvár, ígérem nem fog csalódni!

Eladásra kínálunk egy 4 emeletes, 12 lakásos társas-házban lévő 2 szobás Otthont.
A város egyik legkedveltebb, családias hangulatú városrészében, csendes, zöldövezeti környezetben található ez az otthon, amely tökéletes választás lehet pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetésnek is.

Tájékoztató jellegű helyiséglista: Szoba 12,7 m2, Nappali 16,3 m2, Előtér 7 m2, Fürdő 3,5 m2, Közlekedő 2 m2, Wc 1 m2, Kamra 1 m2, Konyha + Étkező 8,5 m2 ... ezen felül erkély 4 m2

Jogi állapot:
Friss, ellenőrzött tulajdoni lap (igény, per és tehermentes)
Tulajdoni lapon 57 m2-er szerepel, a LOGGIA méretének 50%-át figyelembe vettem
Hitelezhető és azonnal birtokba vehető

Műszaki jellemzők:
- 1972-ben épült, csúsztatott zsalu, belmagasság 270 cm
- Szerkezetileg rendben, lakóközösség és megtakarítás rendben
- Dél-keleti fekvésű, 2 éve fel lett újítva a tető
- 5 éve a lépcsőházban cserélődtek a nyílászárók
- 3 db karbantartott konvektor fűti a lakást
- Éjszakai áramra kötött hajdu bojler (120 liter) adja a meleg-vizet
- 3x16 amper áramerősség
- Lakásban műanyag bejárati ajtó, mindenhol műanyag bukó-nyíló ablakok, műanyag redőnnyel (2018-as felújítás)

Hasznos információk:
A földszintről érhetőek a pincék, itt lesz nekünk is 4 m2 elzárt rész
A ház rendelkezik körbezárt - belső udvarral, ahol a saját autót tudjuk biztonságba tartani és gyerekek részére van kihelyezve néhány eszköz
Fürdőszobában szabadon álló zuhanykabin, ami könnyen cserélhető és Beko mosógép, amire az eladók nem tartanak igényt
Önálló Wc, geberit tartállyal
A látható ingóság maradhat (megbeszélés kérdése)

Költségek: 8800 Ft gáz (átalány), 7000 Ft villany (átalány), Víz az diktálós, 10.500 Ft a közös költség, 1250 Ft a szemétdíj

Lokáció és környék:
A környék infrastruktúrája kiváló – minden, amire a mindennapokban szükség lehet, kényelmesen elérhető. A közelben megtalálható több élelmiszerbolt (CBA, Lidl, diszkont), gyógyszertár, háziorvosi rendelő, posta, iskola, óvoda és bölcsőde.
A belváros autóval mindössze pár perc, tömegközlekedéssel pedig könnyedén megközelíthető, hiszen a buszmegálló rövid sétatávolságra helyezkedik el. A környék biztonságos, nyugodt, rendezett, és a szomszédság is barátságos, összetartó közösséget alkot.

A parkolás kényelmes és biztonságos: a társasház zárt udvarán belül saját autóval is lehet parkolni, de az utcán is könnyen található ingyenes parkolóhely.
A közlekedési adottságok kiválóak – gyorsan elérhető a 2-es főút, az M2 autóút, valamint a város központja.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
Díjmentes ingatlan érték-meghatározás
Energetikai tanúsítvány készítés
Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Referencia szám: CD78044-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 08. Utoljára módosítva: 2025. 10. 10.

2 szobás téglalakások ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, 4. emelet