Eladó téglalakás

Üllő, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kertes, duplakomfortos sorházi lakás eladó Üllő legkedveltebb, kertvárosi részén!
Ha olyan otthont keres, ahol a főváros közelsége és a vidéki nyugalom tökéletes egyensúlyban van, megtalálta! Üllő Budapest felőli oldalán, csendes, családi házas mellékutcában eladó egy bruttó 92 m²-es, 3 szobás, belső kétszintes, saját intim kerttel rendelkező, azonnal költözhető ingatlan.

A legfontosabb paraméterek röviden:
-Alacsony rezsi: Külső szigetelés, műanyag thermo üveges ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval.

-Korszerű fűtés/hűtés: Kombi gáz cirkó (radiátoros hőleadással) + fűtő-hűtő klímarendszer.

-Duplakomfort: Két fürdőszoba (az alsó szinten zuhanyzós, az emeleten kádas) + külön nyíló WC.

-Kiváló szerkezet: 2005-ös építés, masszív sávbeton alap, kerámia tégla -falazat, betonfödém és cseréptető.

-Saját birodalom: 250 m²-es, zöld sövénnyel körbeölelt, cseresznyefás intim kert hatalmas fedett filagóriával (kerti kiülővel).

-Extra tároló: Egy 12 m²-es, szigetelt és galériázott kerti tároló a szerszámoknak, bickliknek.

-Parkolás: Saját, térkövezett autóbeálló a ház előtt.

Praktikus, élhető elrendezés (Belső két szint):
-Földszint (A közösségi tér):
Tágas, napfényes, dupla ablakos nappali (több mint 20 m²), amely közvetlen teraszkapcsolattal nyílik a gondozott kertre. A konyha tágas és teljesen gépesített (beépített konyhabútor, Ariston mosogatógép, Indesit gáz főzőlap, beépített sütő és kivezetett Teka páraelszívó – mind a vételár részét képezik!). Ezen a szinten található még az előszoba, közlekedő, zuhanyzós fürdő, külön WC, egy praktikus kamra és egy lépcső alatti tároló.

-Emelet (A privát szféra):
A kényelmes lépcsőn felérve egy közlekedőből nyílik két darab teljes értékű, csendes hálószoba (nettó 12,5 m², bruttó 16,6 m²) és egy kádas fürdőszoba.

A társasház tiszta, rendezett, a szomszédok kiválóak. A falak vastagságának és a ház jó elrendezésének köszönhetően a privát szféra garantált, semmi nem hallatszik át.

Lokáció és Közlekedés (Minden karnyújtásra):
-Az ingatlan Üllő zöld, szellős, zsúfoltságtól mentes részén fekszik, de az infrastruktúra zseniális:

-Gyalogosan: 10 perc sétára a buszmegálló (mellette kisbolt, pékség), ahonnan átszállás nélkül elérhető a vecsési Market Central és a KöKi Terminál (M3 metró). Üllő központja 15-20 perc séta (vagy 1 buszmegálló).

-Két keréken: A vasútállomás mindössze 7 perc biciklivel.

-Autóval: Budapest percek alatt elérhető az M0-ás körgyűrű, a 4-es főút, az M5-ös autópálya (Ócsa felé), vagy a Gyömrői úti Gyorsforgalmi út segítségével.

Kiknek ajánljuk?
Kiváló lehetőség családosoknak, fiatal pároknak vagy családtervezőknek, akik nem akarnak bajlódni a felújítással, és egy biztonságos, barátságos kertvárosi közösségben szeretnének új otthonra lelni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója!

Érd: Kulcsár Imola, tel: ***************, e-mail: *******************

Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!?
Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes!

Referencia szám: LK044004

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07.

3 szobás téglalakások ára Üllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üllő, földszint