Eladó téglalakás – Tököl

Eladó téglalakás leírása

Tököl és Szigethalom határán, fiatalos kertvárosi környezetben épül ez a modern megjelenésű, önálló, minden oldalról körbejárható családi ház. A kivitelezést több éves építőipari tapasztalattal rendelkező cég végzi, magas műszaki tartalommal és minőségi anyagok felhasználásával.
A földszintes családi ház 152 m² területű, ebből a lakóterület 121 m². Az épülethez egy 33 m²-es, részben fedett, igény esetén tovább bővíthető terasz, valamint egy 3,78 m²-es fedett belépő kapcsolódik.
Az ingatlan egy önálló, 677 m²-es telken épül, aszfaltozott utcában. A telek 22 méter széles és 30 méter hosszú, arányai kifejezetten kedvezőek. A szabadon álló beépítésnek köszönhetően az épület körbejárható, a széles telek pedig lehetővé teszi a ház kényelmes elhelyezését úgy, hogy a szomszédos épület sem közvetlenül az oldalkerítés mellett kezdődik. Dél-délnyugati fekvésének köszönhetően a ház és a kert kellemesen napfényes.
A nappali–étkező–konyha mellett 4 tágas hálószoba kap helyet, melyek mérete: 14,5 m², 12 m², 11 m² 11 m².
Ezen kívül 2 fürdőszoba, 2 WC, kamra és háztartási helyiség is kialakításra kerül.
A nappaliból közvetlenül egy 28 m²-es, részben fedett teraszra léphetünk ki, ahonnan a teljes kert jól belátható.
Az ingatlan energetikai besorolása A++.
A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, valamennyi helyiségben padlófűtéssel. A hőszivattyú a használati meleg víz előállításáról is gondoskodik, az áramfogyasztás pedig kedvezményes H tarifával számolható el.
A rendszer hűtésre is programozott. Igény esetén, plusz költség ellenében a nappaliban és a szobákban mennyezethűtés is kialakítható.
Az épület 30-as Porotherm rendszerű téglából készül, 15 cm-es homlokzati és 30 cm-es födémszigeteléssel.
A külső nyílászárók műanyag tokszerkezetűek, 3 rétegű üvegezéssel. Igény esetén elektromos redőnnyel is rendelhetők.

A feltüntetett vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, és tartalmazza:
a telek árát,
a teljes külső és belső befejezést,
a redőny-előkészítést,
a tereprendezést,
a térkövezett belső járdát,
a térkövezett autóbeállót,
az igényes utcafronti kerítést,
valamint 1 db klíma előszerelését.
Igény szerint napelemrendszer vagy annak előkészítése is rendelhető, amellyel a ház NULLA külső ENERGIA felhasználásúvá tehető.
Plusz költséggel kérhető többek között manuális vagy elektromos redőny, riasztórendszer, hűtésrendszer, napelem, okosotthon-rendszer, illetve további egyedi műszaki megoldások.

Az ingatlan 40% önrésszel leköthető, a fennmaradó vételár kifizetése megegyezés alapján történik.
A céges kivitelezésnek köszönhetően Zöld Hitel, CSOK PLUSZ, CSOK Hitel, Áfa kedvezmény, Államilag Kamattámogatott hitel és illetékmentesség is igényelhető rá.
Hitelügyintézésben is állunk rendelkezésére.
Tervezett átadás: 2027 év eleje.

Teljes körű ügyintézés egy helyen!
- Ügyvédi háttér Környék egyik legkedvezőbb árával
- Ingyenes, bank független hitelügyintézés
EXTRA AJÁNDÉK vásárlóinknak! Irodánkon keresztül történő ingatlanvásárlás esetén ajándék kuponfüzetet adunk, amely helyi vállalkozások kedvezményeit tartalmazza, hogy az új otthon kialakítása még kedvezőbb legyen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tököl